房屋遗产继承协议书.docx

房屋遗产继承协议书

甲方：____________

身份证号：__________________

乙方：____________

身份证号：__________________

鉴于甲乙双方为合法继承人，现就房屋遗产的继承事宜，依据《中华人民共和国继承法》及相关法律法规，在平等自愿的基础上，经充分协商，特订立以下协议条款共同执行。

一、协议目的

本协议旨在明确甲乙双方在房屋遗产继承过程中的权利与责任，保障双方的合法权益，确保继承过程的顺利进行。

二、房屋信息

1.房屋坐落地址：________________

2.房屋产权证号：________________

3.房屋评估价值：____________万元

4.房屋类型：________________（如公寓、别墅等）

三、继承人信息

1.甲方信息：

-姓名：____________

-关系：____________

-身份证号：__________________

2.乙方信息：

-姓名：____________

-关系：____________

-身份证号：__________________

四、继承方式

1.继承比例：

甲方和乙方对此房屋的继承比例为______%。

-甲方继承比例：______%

-乙方继承比例：______%

2.继承方式：

甲乙双方同意对该房屋进行共同继承，不得单方面处置房屋。

五、权利与责任

1.权利：

-甲乙双方享有对该房屋的共同占有、使用、收益、处分权利。

-甲乙双方均有权要求对方遵守协议，维护共同权益。

2.责任：

-甲乙双方应共同承担房屋的维修、管理、税费等相关责任。

-在继承过程中，任何一方不得擅自处置该房屋，违者需承担相应的法律责任。

六、房屋管理与使用

1.管理方式：

甲乙双方应共同决定房屋的管理方案，包括但不限于出租、出售、装修等。

-对于出租房屋所得的租金，按继承比例进行分配。

2.使用权：

在不影响双方权益的前提下，甲乙双方可协商确定房屋的使用安排。

-房屋如需出租，必须经双方同意。

七、保密条款

甲乙双方应对本协议及其内容保密，未经对方同意，不得向第三方透露。违反保密条款的一方需承担相应的经济和法律责任。

八、收益分配

1.收益来源：

房屋的收益来源包括但不限于租金、出售收益等。

2.分配方式：

所有收益按甲乙双方约定的继承比例进行分配。

-甲方分配比例：______%

-乙方分配比例：______%

九、违约责任

1.违约责任：

若任何一方违反本协议的约定，需承担违约责任，赔偿因违约给对方造成的经济损失。

2.争议解决：

若因本协议发生争议，双方应首先协商解决；如协商不成，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、其他事项

2.协议的生效：

本协议自双方签字之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具同等法律效力。

十一、补充条款

其他未尽事宜经双方共同协商后补充，补充条款与本协议具有同等法律效力。

甲方：__________________（签字）

乙方：__________________（签字）

日期：__________________

附录

1.关于房屋的相关证明文件：

-房屋产权证复印件

-房屋评估报告

-继承人身份证复印件

2.证明遗产来源的法律文件：

-遗嘱或遗产分配协议

-其他相关法律文件

以上协议书为参考模板，具体条款可根据实际情况进行调整和补充。建议在签署协议前咨询专业法律人士，以确保协议的合法性和有效性。