上海市保障性租赁住房合同7篇.docx

上海市保障性租赁住房合同7篇

篇1

甲方（出租方）：

地址：____________________

联系方式：____________________

身份证号码：____________________

乙方（承租方）：

地址：____________________

联系方式：____________________

身份证号码：____________________

鉴于甲乙双方同意就上海市保障性租赁住房的租赁事宜达成协议，为明确双方的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经友好协商，特订立本合同。

一、租赁房屋基本情况

甲方将其所拥有的位于上海市__________区__________街道的保障性租赁住房（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。租赁房屋的具体地址、面积、户型、设施设备等详见本合同附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前XX个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金标准，按时足额向甲方支付租金。租金标准详见附件。

2.乙方应于每月的XX日前支付下个月的租金。如乙方逾期支付租金，应按日向甲方支付滞纳金。

四、租赁房屋的使用和维修

1.乙方应按照本合同约定的用途使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

2.乙方应妥善使用和管理租赁房屋，因乙方原因造成房屋损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

3.甲方应负责租赁房屋的维修，除因乙方原因造成的损坏外。维修责任的具体范围和程序详见附件。

五、押金

1.乙方应在签订本合同时支付押金。押金数额和支付方式详见附件。

2.租赁期满或合同终止后，乙方应将租赁房屋及其设施完好无损地交还甲方，并办理相关手续后，甲方应退还押金。

六、合同解除与终止

1.双方同意，出现下列情形之一的，本合同终止：

（1）租赁期满；

（2）双方协商一致解除合同；

（3）因不可抗力导致无法实现合同目的；

（4）乙方不按照约定支付租金或违反其他约定，甲方可单方解除合同。

2.合同终止后，乙方应将租赁房屋及其设施完好无损地交还甲方，并办理相关手续。

七、违约责任

1.双方应全面履行本合同的义务，任何一方违反本合同约定的，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.乙方未按照约定支付租金或其他费用的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

八、其他约定事项

1.双方对本合同的修改和补充应以书面形式进行，作为本合同的组成部分。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.因执行本合同产生的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方可向上海市相关人民法院提起诉讼。

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方拥有并合法使用的保障性租赁住房租赁事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

甲方同意将其拥有的位于上海市____________区的保障性租赁住房出租给乙方使用。房屋具体地址、面积、户型、设施等详见本合同附件《房屋状况说明书》。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，若乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月提出续租申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定支付租金，租金标准为每月人民币____元。

2.乙方应于每月的第一天前支付下个月的租金。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付租金总额百分之____的违约金。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得改变房屋结构和用途。

2.乙方应负责保持房屋的清洁和完好，并承担日常维护和修缮责任。

3.若因乙方原因导致房屋损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

五、甲方的权利和义务

1.甲方有权按照约定收取租金。

2.甲方应保证出租的房屋权属清晰，无产权纠纷。

3.甲方应履行房屋的主体结构和主体设施的维修责任。

六、乙方的权利和义务

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