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上海公寓房预定合同8篇

篇1

合同编号：[编号]

甲方：[甲方名称]（购房人）：___________

乙方：[乙方名称]（房屋出卖人）：___________

签订日期：____年__月__日

签订地点：上海

一、合同背景及目的

鉴于甲方有意预定乙方位于上海市的公寓房，乙方同意接受甲方的预定请求。为了明确双方权利和义务，在平等自愿的基础上，经充分协商，双方订立本合同。本合同旨在明确预定房屋的基本信息、交易条件、违约责任等重要事项。

二、物业基本情况

公寓房地址：[具体地址]。物业类型：公寓。建筑年代：[建筑年份]。房屋结构：[房屋结构]。房屋面积：[具体面积]。配套设施：[配套设施介绍]。

三、预定条款

1.预定房屋的唯一标识为：____________（房号）。

2.预定期限为____年，自本合同签订之日起计算。

3.预定费用为人民币____元整（￥____元），于合同签订后____日内支付至乙方指定账户。

4.预定期间内，甲方有权优先选择购买该公寓房，双方须在预定期限前签订正式的房屋买卖合同。

5.预定期间内，乙方不得将房屋出售给第三方。若乙方违约，应返还甲方已支付的预定费用并支付违约金。

四、交易条件

1.房价款：人民币____元整（￥____元）。

2.付款方式：一次性付款/按揭付款/其他。

3.甲方需符合上海市相关购房政策规定的条件。

4.房屋交付时间：在正式合同签订后______内交付。

5.其他补充条款：[其他交易条件及补充条款]。

五、违约责任

1.若甲方在预定期限内未与乙方签订正式的房屋买卖合同，则视为甲方违约，乙方有权解除本合同并不退还已支付的预定费用。

2.若乙方在预定期限内将房屋出售给第三方，则视为乙方违约，乙方应返还甲方已支付的预定费用并支付相应的违约金。

3.其他违约情况的处理方式：[其他可能的违约情况及处理方式]。

六、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

4.本合同发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向上海市有关仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉。

5.本合同用词用语需清晰明确，任何模糊或产生歧义的条款均不具有法律效力。

七、签署

甲方（购房人）：___________________（签字盖章）日期：____年__月__日

乙方（房屋出卖人）：___________________（签字盖章）日期：____年__月__日

（以下空白页）

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-----------------------------------------------------------------------------------------签字盖章栏（反面）：甲乙双方在此加盖公章并亲笔签字确认。

-----------------------------------------------------------------------------------------见证律师：（见证人签字）日期：____年__月__日备案章：（如有需要）__________（盖章）日期：____年__月__日

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲乙双方就乙方预定甲方位于上海的公寓房事宜，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：

一、预定物业基本情况

1.甲方将其拥有的位于上海市的公寓房（以下简称“租赁物业”）预租给乙方使用。物业具体地址、面积、户型、设施等内容详见本合同附件。

二、预定条款

1.预定期限：本公寓房预定自本合同签署之日起至乙方正式签订租赁合同之日止。

2.预定条件：乙方需在预定期间内与甲方正式签订租赁合同，并按照租赁合同的约定支付租金及其他费用。

3.预定取消：如乙