2024年购房合同书样本8篇.docx

2024年购房合同书样本8篇

篇1

购房合同书

甲方（出卖人）：__________________

乙方（买受人）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产，签订本合同，以资共同信守执行。

第一条房屋基本情况

乙方同意购买甲方拥有的座落于__________市_____区_____房产，建筑面积为____平方米，土地使用面积为____平方米。房屋产权证号____________，土地使用证号____________。

第二条购房方式

乙方采取一次性付款的方式，支付房屋总价款人民币______万元整（大写______元整）。乙方已向甲方支付购房定金人民币______万元整（大写______元整）。在双方签订本购房合同时，乙方将剩余款项一次性支付给甲方。

第三条房屋产权的归属和交接

甲方收到全部购房款项后，需向乙方提供房屋的产权证书及土地使用证等相关文件。乙方在办理房屋过户手续时，甲方应协助办理相关手续。甲乙双方需在______年______月______日前完成房屋交接手续。交接后房屋的保管责任由乙方承担。

第四条房屋质量及装修情况

甲方保证所售房屋符合国家相关规定的质量标准。房屋的装修情况按照附件《装修清单》所列项目执行。乙方在购房前已对房屋的内部状况、外观、质量等进行了了解和认可。购房后如因房屋质量问题引起的纠纷，由甲方承担维修责任。

第五条权利义务关系

甲乙双方应严格遵守国家相关法律法规和政策规定，依法纳税并履行应尽的义务。甲方应保证房屋的权属无争议，不存在抵押、查封等限制产权转移的情况。乙方应按时支付购房款项，按照约定完成房屋交接手续。

第六条违约责任

1.甲方如未按合同规定的期限将房屋交给乙方使用或未按约定履行其他义务，应按照乙方已付房款每日万分之____的比例向乙方支付违约金。

2.乙方如未按合同规定的期限支付购房款项或未按约定履行其他义务，应按照未付房款每日万分之____的比例向甲方支付违约金。

3.其他违约情形，根据《合同法》的相关规定处理。

第七条合同的变更和解除

本合同如需变更或解除，应经甲乙双方协商一致，达成书面协议。变更或解除合同时，应按照国家有关法律法规和政策规定办理相关手续。

第八条争议解决方式

篇2

购房合同书

甲方（购房人）：____________________

身份证号码：________________________

联系方式：________________________

乙方（售房人）：____________________

身份证号码：________________________

联系方式：________________________

鉴于甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方购买乙方房屋事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.乙方将其所有的房屋（以下简称“该房屋”）出售给甲方，该房屋位于____________________（详细地址）。

2.该房屋的建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米。

3.该房屋的产权证号为____________，土地使用权年限至______年______月______日。

二、购房价格及支付方式

1.甲方购买该房屋的总价为人民币______元（大写：______元整）。

2.甲方应按照以下方式支付购房款：

（1）在签订本合同之日起______日内支付定金人民币______元；

（2）在双方办理房屋过户手续之日起______日内支付购房余款人民币______元。

三、房屋交付

1.乙方应在收到购房全款后的______日内将该房屋交付给甲方。

2.双方应在交付房屋时共同对该房屋进行验收，确保房屋状况良好。

四、产权过户

1.乙方应在收到购房全款后的合理期限内协助甲方办理该房屋的产权过户手续。

2.办理产权过户所需的费用由甲、乙双方按照法律法规的规定承担。

五、违约责任

1.若甲方未按照本合同约定支付购房款，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

2.若乙方未按照本合同约定履行交房、过户等义务，甲方有权要求乙方承担违约责任。

3.若因不可抗力因素导致任何一方无法履行本合同，应及时通知对方，双方可协商解决。

六、其他事项

1.本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效