2024亲人租房合同范本.docxVIP

?合同编号：__________

合同各方：

甲方（出租方）：

姓名/名称：________________

地址：________________

联系方式：________________

乙方（承租方）：

姓名/名称：________________

地址：________________

联系方式：________________

第一条租赁物业及租赁期限

1.1本合同所指租赁物业详细地址为：________________。

1.2租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。

第二条租金及支付方式

2.1租金为每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

2.2乙方应在每月的____日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

第三条费用承担

3.1租赁期间，甲方负责支付租赁物业的水、电、煤气、物业管理费等公共费用。

3.2乙方负责支付租赁期间的其他个人使用费用，包括但不限于网络、电话等。

第四条押金

4.1乙方应在签署本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物业及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条合同的提前解除

5.1甲乙双方同意，在租赁期内，任何一方提前解除本合同的，应提前一个月通知对方，并支付给对方一个月租金作为违约金。

第六条违约责任

6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

第七条争议解决

7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

签订日期：____年__月__日

注意事项及解决办法：

1.双方应确保所提供的个人信息真实有效，如有虚假，应承担相应责任。

解决办法：一旦发现虚假信息，甲方有权立即解除合同，并要求乙方支付违约金。

2.乙方应合理使用租赁物业，爱护设施，如有损坏，应承担修复或赔偿责任。

解决办法：乙方应在损坏发生后及时通知甲方，并承担相应的修复或赔偿责任。

3.租金支付应及时，如有逾期，应支付滞纳金。

解决办法：乙方逾期支付租金的，甲方有权按逾期天数收取滞纳金，滞纳金比率为本金每日千分之五。

4.租赁期间，乙方不得擅自转租、转让或抵押租赁物业。

解决办法：一旦发现乙方擅自转租、转让或抵押租赁物业，甲方有权立即解除合同，并要求乙方支付违约金。

5.合同提前解除时，乙方应按照约定退还租赁物业，并支付违约金。

解决办法：乙方未按照约定退还租赁物业或未支付违约金的，甲方有权扣除相应押金作为赔偿。

法律名词及名词解释：

1.出租方：指拥有并愿意出租房产的一方。

2.承租方：指愿意承租出租方房产的一方。

3.租赁期限：指承租方使用出租方房产的时间段。

4.租金：指承租方为使用出租方房产而支付给出租方的费用。

5.押金：指承租方为保证履行合同约定而支付给出租方的费用。

6.违约金：指一方违约时，应支付给守约方的赔偿金。

7.滞纳金：指逾期支付租金的一方应支付给出租方的额外费用。

8.滞纳金比率：指逾期支付租金时，应按照的比率计算滞纳金。

9.转租：指承租方未经出租方同意，将租赁物转给第三人使用的行为。

10.转让：指承租方将租赁物的使用权、收益权或所有权转让给第三人的行为。

11.抵押：指承租方将租赁物作为债务担保，设定债权的行为。

应用场合：

1.个人或家庭租赁住宅物业。

2.企业或个人租赁办公场所。

3.租赁其他各类不动产，如商业店铺、仓库等。

补充条款：

1.宠物条款：乙方如需饲养宠物，应提前征得甲方同意，并遵守相关宠物管理规定。

解决办法：如乙方未遵守宠物管理规定，甲方有权要求乙方改正或解除合同。

2.维修责任：租赁期间，租赁物业的正常维护、保养由甲方负责，特殊情况除外。

解决办法：甲方应在接到维修通知后及时进行维修，否则乙方有权自行维修并索赔。

3.保险责任：乙方应自行购买相应的财产保险，保障租赁期间的人身及财产安全。

解决办法：如乙方未购买保险导致损失，甲方不承担相应责任。

4.房屋改造：乙方如需对租赁物业进行改造，应提前征得甲方同意，并承担相关费用。

解决办法：未经甲方同意的改造行为，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。

附件列表：

1.租赁物业所有权证明文件。

2.乙方身份证明