2024仓库出租的合同范文.docxVIP

?合同编号：__________

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

鉴于甲方拥有仓库的出租权，且乙方愿意租赁该仓库，双方经协商，达成如下协议：

第一条仓库基本信息

1.1仓库地址：_______________________

1.2仓库面积：_______________________平方米

1.3仓库用途：_______________________

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体事宜双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3乙方应在每月的__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将仓库及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条双方权利义务

5.1甲方权利义务

（1）保证乙方在租赁期间对仓库享有合法使用权。

（2）负责仓库设施的维修、保养，确保仓库安全。

（3）不得干涉乙方的正常经营活动。

5.2乙方权利义务

（1）按约定支付租金，遵守合同约定。

（2）合理使用仓库，不得擅自改变仓库用途。

（3）妥善保管仓库内的财物，如有损坏，乙方应承担赔偿责任。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金，赔偿金为本合同租金总额的__%。

6.2甲方未按约定提供仓库或提供的仓库不符合约定，导致乙方无法正常使用的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。

第七条争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年__月__日

注意事项及解决办法：

1.确保合同双方主体资格合法，具有签订和履行合同的能力。

解决办法：在签订合同前，核实对方的法人地位、有效证件等，确保双方均具备合同约定的权利和义务能力。

2.仓库地址、面积和用途等基本信息的准确性。

解决办法：在合同中明确约定，双方应对提供的仓库信息进行核实，如有误，应及时更正。

3.租赁期限的约定应明确，避免因期限不明确导致的纠纷。

解决办法：合同中明确租赁期限，包括开始和结束日期，避免含糊不清。

4.租金支付方式、时间及滞纳金等条款应明确。

解决办法：在合同中详细约定租金支付方式、时间及滞纳金计算方式，以免发生争议。

5.押金金额、退还及扣除事项应明确。

解决办法：在合同中约定押金金额、退还条件及扣除方式，确保双方权益。

6.双方权利义务应明确，避免因权责不清导致的纠纷。

解决办法：在合同中详细列明甲乙双方的权利义务，包括仓库使用、维修、保管等方面的责任。

7.违约责任及赔偿金额应明确。

解决办法：在合同中明确约定违约责任及赔偿金额，包括违约情形和赔偿计算方式。

8.争议解决方式应明确。

解决办法：在合同中约定争议解决方式，如友好协商、调解或诉讼等。

涉及到的法律名词及名词解释：

1.出租方：指拥有仓库所有权或出租权的当事人。

2.承租方：指租赁仓库并支付租金的当事人。

3.租赁期限：指承租方租赁仓库的时间长度，自合同生效之日起至合同终止之日止。

4.租金：指承租方为使用仓库而支付给出租方的费用。

5.押金：指承租方为保证履行合同义务而支付给出租方的财产。

6.违约金：指一方违反合同约定，应支付给守约方的赔偿金。

7.争议解决：指当合同履行过程中发生争议时，采取何种方式解决纠纷。

8.法人地位：指具有法人资格的法律主体，包括企业、机关、团体等。

应用场合：

1.仓库所有权人出租仓库给他人使用。

2.企业或个人需要临时或长期租赁仓库，用于存储、分销、制造等活动。

3.涉及仓储物流业务，需要明确仓储空间使用权及相关的权利义务。

补充条款：

1.仓库使用范围：明确乙方在仓库内的使用范围，包括但不限于禁止事项、允许事项等。

解决办法：在合同中添加附件，详细列明仓库使用范围。

2.保险条款：约定双方是否需要购买保险，