商品房开发借款合同范本5篇.docx

商品房开发借款合同范本5篇

篇1

甲方（借款人）：______________________

乙方（贷款人）：______________________

鉴于甲方拟进行商品房开发项目，需向乙方申请贷款，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，就甲方向乙方借款事宜达成如下协议：

一、借款事项

1.借款用途：本借款仅用于甲方开发的商品房项目，不得挪作他用。

2.借款金额：人民币______万元（大写：______元整）。

3.借款期限：自本协议生效之日起至______年______月______日止。

二、利率及还款方式

1.利率：本协议借款利率为年利率______%，自借款发放之日起计算。

2.还款方式：甲方应按季度向乙方支付利息，并在借款期满时一次性偿还本金。

三、保证事项

1.甲方保证所借款项用于约定的商品房开发项目，并保证项目的合法性和可行性。

2.甲方保证以其合法拥有的土地使用权、房屋产权及其他资产作为本借款的担保。

3.甲方保证在借款期间及借款后的相关期限内，不得采取任何可能影响乙方权益的行为，包括但不限于资产转移、项目转让等。

四、监管措施

1.乙方有权对甲方的商品房开发项目进行监督，确保借款得到合法、合规使用。

2.甲方应定期向乙方报告项目的进展情况，并提供相关材料。

五、违约责任

1.若甲方未按约定时间还款或支付利息，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款及利息，并追究甲方违约责任。

2.若甲方违反保证事项，乙方有权解除本协议，并要求甲方赔偿乙方因此遭受的全部损失。

六、争议解决

如因本协议引起任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他条款

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议自双方签字（盖章）之日起生效。

3.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（借款人）：______________________（签字/盖章）

乙方（贷款人）：______________________（签字/盖章）

日期：______________________

篇2

甲方（借款人）：__________________

乙方（贷款人）：__________________

鉴于甲方拟进行商品房开发项目，缺乏资金，向乙方申请借款，乙方同意向甲方提供贷款，双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，经友好协商，达成如下协议：

一、借款及用途

1.借款金额：乙方向甲方提供借款人民币_____元（大写：__________________元整）。

2.借款用途：甲方应将借款用于____________商品房开发项目，不得挪作他用。

二、借款期限

1.借款期限自本协议生效之日起______年。

2.甲方应按照约定的期限按时还款，如因特殊原因需要延期还款，应提前与乙方协商并获得乙方同意。

三、利率与还款方式

1.借款利率为年利率__%，自借款发放之日起计算。

2.利息支付方式：按______（月/季/年）结息，首次结息日为借款发放后的第______个月。

3.还款方式：甲方应按照约定的期限和金额还款，还款方式为______（一次性还款/分期还款）。

四、保证与担保

1.甲方应提供乙方认可的担保措施，确保乙方贷款安全。担保措施包括但不限于土地使用权、在建工程抵押、第三方担保等。

2.甲方如未能按期还款，乙方有权行使担保权利，处置担保物以实现其债权。

五、违约责任

1.甲方如未按约定用途使用借款，乙方有权提前收回全部借款，并要求甲方承担违约责任。

2.甲方如未按期还款，应按照逾期未还金额的一定比例向乙方支付违约金。

3.乙方有权对甲方的信用记录进行记录并公示，甲方违约行为可能导致其信用评级降低。

六、其他条款

1.本协议自双方签字（盖章）之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本协议未尽事宜，由双方协商解决。

4.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

5.甲方应按时向乙方提供与借款用途相关的资料，确保乙方了解项目的进展情况。

6.乙方有权对甲方的项目进展情况进行监督和检查，甲方应配合乙方的相关工作。

七、签署

甲方（盖章