改动商品房买卖合同范本（2篇）.docVIP

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改动商品房买卖合同范本

甲方（卖方）：________________

地址：________________

电话：________________

法定代表人或负责人：______________

乙方（买方）：________________

身份证号码/统一社会信用代码：________________

地址：________________

电话：________________

鉴于甲方为商品房开发企业，拥有位于________________的商品房销售权；乙方愿意购买该商品房。根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上就商品房买卖事宜达成如下协议：

一、房屋信息

1.1房屋坐落：________________（具体地址）。

1.2房屋性质：住宅/商用（选择适用的性质）。

1.3建筑面积：______平方米。

二、交易价格与支付方式

2.1房屋的交易总价为人民币______元整（大写：______________________________元整）。

2.2付款方式：一次性付款/分期付款（选择适用的方式），具体支付时间为本合同签订之日起____天内支付全款或首期款项。

三、权利与义务

3.1甲方的权利与义务：

（1）保证所售商品房权属清晰，无抵押和其他权利纠纷；

（2）按时交付房屋，并协助办理产权转移手续；

（3）如因甲方原因导致房屋无法交付，应按照约定支付违约金。

3.2乙方的权利与义务：

（1）按时支付房款；

（2）协助办理相关购房手续；

（3）如因乙方原因导致交易无法完成，已支付的款项不予退还。

四、违约责任

4.1如一方违反本合同约定，需承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

五、争议解决

5.1本合同执行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成时，可提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

六、其他条款

6.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

6.2本合同未尽事宜，可另行签订补充协议。

6.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：________________

日期：________________

乙方（签字）：________________

日期：________________

改动商品房买卖合同范本（二）

甲方（卖方）：________________

地址：________________

法定代表人或负责人：______________

联系电话：________________

邮箱：________________

乙方（买方）：______________

身份证号码：________________

地址：________________

联系电话：________________

邮箱：________________

鉴于甲方为一家依法设立并有效存续的房地产开发企业，现拟出售商品房；乙方为一位具有完全民事行为能力的自然人，愿意购买甲方的商品房。根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、协商一致的原则，就乙方向甲方购买商品房事宜，经友好协商，签订本合同。

一、合同期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，至房屋交付及产权过户手续完成之日止。

2.如双方同意续约，应提前约定并签订新合同。

二、房屋信息及交易价格

1.房屋座落：__________。

2.建筑面积：__________平方米。

3.房屋用途：__________。

4.交易价格：人民币____元。

三、付款方式及贷款条款

1.首付款金额：人民币____元，须于____年____月____日前支付。

2.余款支付方式：__________。

3.贷款条款（如适用）：__________。

四、房屋交付及产权过户

1.房屋交付时间：____年____月____日。

2.产权过户时间：____年____月____日。

3.甲方应在交房时提供符合国家规定的房屋质量标准和相关证明文件。

五、质量保证及售后服务

1.甲方应对所售商品房承担质量保证责任，保证房屋主体结构安全、无重大质量问题。

2.甲方应提供售后服务，包括但不限于房屋维修、保养等。

六、违约责任

1.如甲方违约，应按照合同约定向乙方支付违约金。

2.如乙方违约，应按照合同约定向甲方支付违约金。

七、争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成时，可提交双方约定的仲裁委员会仲裁或向人民法院诉讼解决。

八、其他事项

1.本合同未尽事宜，由双方另行商定补充协议