房屋租赁补充协议5篇.docx

房屋租赁补充协议5篇

篇1

本协议作为原房屋租赁合同的补充和修改，旨在明确双方（即出租方和承租方）在房屋租赁过程中的权利和义务，以加强双方之间的信任与协作。本协议自双方签署之日起生效，并对双方具有法律约束力。

一、协议背景

鉴于出租方与承租方就位于__________（地址）的房屋租赁事宜达成租赁协议，现根据双方共同意愿，就原租赁合同未尽事宜或需进一步明确的事项，特订立本补充协议。

二、租赁期限

原租赁合同的租赁期限不变，自____年__月__日起至____年__月__日止。在本协议有效期内，租赁期限如有变动，需经双方协商一致并书面确认。

三、租金及支付方式

1.租金：双方同意按照原租赁合同约定的租金标准执行。

2.支付方式：租金支付方式和时间节点按照原租赁合同执行。如遇特殊情况，需提前与出租方协商。

四、房屋使用与维护

1.承租方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

2.承租方应负责保持房屋内部设施完好无损，如因承租方原因造成损坏，应负责修复或赔偿。

3.租赁期间，如因政府政策调整或不可抗力因素导致房屋无法继续租赁，双方应协商解决。

五、违约责任

1.双方应严格遵守本协议的约定，如一方违反协议约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.承租方如未按时支付租金，出租方有权按照原租赁合同约定的方式收取滞纳金。

六、协议解除与终止

1.本协议在原租赁合同有效期内适用，如原租赁合同到期或提前终止，本协议亦随之终止。

2.双方协商一致，可以书面解除本协议。协议解除后，承租方应在约定时间内搬离房屋，并办理相关手续。

七、争议解决

1.本协议的履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均有权向所在地人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本协议自双方签字（盖章）之日起生效，一式两份，出租方和承租方各执一份。

2.本协议为原租赁合同的组成部分，与租赁合同具有同等法律效力。

3.本协议未尽事宜，由双方另行协商补充。

出租方（盖章）：__________承租方（签字）：__________

日期：____年__月__日日期：____年__月__日

篇2

本协议作为原《房屋租赁合同》（以下简称“原合同”）的补充，由原合同双方在此共同签订。本协议旨在对原合同未尽事宜进行明确和补充，以确保双方权益。

一、协议目的

双方经过友好协商，同意对原合同内容进行补充，以明确租赁期间各方权利义务，确保租赁房屋的合理使用和管理。

二、租赁期限

1.原合同租赁期限不变。

2.补充租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

三、租金及支付方式

1.租金金额：经双方协商，月租金为人民币XXX元（大写：XXX元整）。

2.支付方式：租金支付周期和方式按照原合同执行。

3.逾期支付：如承租人逾期支付租金，应按照原合同规定支付违约金。

四、房屋使用与维护

1.承租人应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

2.承租人应负责保持房屋及其内部设施完好，因承租人使用不当造成损坏的，应负责修复。

3.承租人需进行装修或增设设施的，应征得出租人同意。

五、安全责任

1.承租人应遵守国家法律法规，不得在房屋内从事违法活动。

2.承租人应注意房屋安全，因承租人使用不当造成事故的，应承担相应法律责任。

3.出租人有权对房屋进行安全检查，承租人应配合。

六、合同解除与终止

1.除原合同规定的解除和终止情形外，双方同意在以下情况下可以解除或终止本协议：

a.承租人违反本协议规定，经出租人催告后拒不改正的；

b.因不可抗力导致房屋无法继续使用的；

c.双方协商一致，同意解除或终止本协议的。

2.协议解除或终止时，承租人应将房屋及其设施恢复原状，并办理退房手续。

七、违约责任

1.双方应遵守本协议规定，如一方违约，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.违约金和赔偿金的具体数额和支付方式按照原合同约定执行。

八、争议解决

1.本协议的履行、解释和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1.本协议自双方签字（盖章）之日起生效。

2.本协议一式两份，出租人和承租人各执一份。