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房屋买卖合同范本模板

房屋买卖合同范本模板

甲方（出卖人）：

乙方（买受人）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律法规

的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出卖给乙方，乙方

购买该房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：

第一条房屋基本状况

1.1甲方出售房屋坐落于__________市__________区__________街道__________号，房屋结

构为__________，房屋所有权证号为__________。

1.2该房屋的规划用途为__________，房屋建筑面积为__________平方米，房屋共有

__________个产权人。

第二条房屋交易价格

2.1甲乙双方同意，该房屋的总成交价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________

元。

2.2乙方支付房价款的方式为__________（一次性付款/分期付款/按揭付款）。

第三条付款与交付

3.1乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将首付款人民币（大写）：__________元

整（小写）：__________元，支付至甲方指定的账户。

3.2甲方应于本合同签订之日起____个工作日内，将房屋的所有权转移至乙方名下。

3.3办理房屋过户手续所产生的税费由__________方承担。

第四条房屋交付及质量保证

4.1甲方应保证该房屋在交付时符合以下条件：

（1）该房屋不存在任何权利纠纷、租赁关系、抵押贷款等影响乙方正常使用的因素；

（2）该房屋的设施设备应正常运行，包括但不限于供水、供电、供气、供暖、通讯、有线

电视等；

（3）该房屋应符合国家关于房屋质量的相关标准，不得存在重大质量问题。

4.2如甲方违反本合同第四条的约定，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

第五条违约责任

5.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应

的赔偿金。

5.2本合同的违约金计算方式为：违约方应支付守约方合同总价款的____%。

第六条争议解决

6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以

向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效

力。

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

签订日期：__________

（注：本合同仅供参考，具体内容请根据实际情况调整，并在签订前征求法律专业人士的意

见。）