餐厅商铺出租合同范文5篇.docx

餐厅商铺出租合同范文5篇

篇1

甲方（出租人）：________________

乙方（承租人）：________________

鉴于甲方拥有位于_______________的餐厅商铺，现同意将该商铺出租给乙方使用，乙方同意遵守本合同所列条款和条件。为明确双方权利和义务，特订立本合同。

一、租赁物业描述

1.甲方同意将其拥有的位于_______________的餐厅商铺（以下简称“租赁物业”）出租给乙方。

2.租赁物业的具体面积、布局、设施及配置等详见附件一。

二、租赁期限

1.租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租赁期满后，如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照以下方式向甲方支付租金：

（1）首年租金为人民币______元；

（2）自第二年起，租金每年递增__%。

2.租金支付方式为每__个月支付一次，乙方应在每个支付周期的第一天支付租金。

3.乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户，并保存好相关支付凭证。

四、租赁押金

1.乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币______元作为租赁押金。

2.租赁期满或合同终止时，乙方应将租赁物业交还甲方，甲方在确认物业完好无损后，将押金退还给乙方（不计利息）。如乙方未能履行本合同约定的义务，甲方有权扣除相应金额作为违约金。

五、物业交付与验收

1.甲方应在签订本合同后__日内将租赁物业交付乙方。

2.乙方应在接收物业后的__日内进行验收，并书面确认物业状况。如乙方发现物业存在瑕疵或损坏，应书面通知甲方，甲方应在合理期限内修复。

六、物业使用与维护

1.乙方应合理使用租赁物业，不得擅自改变物业的结构和功能。如需装修或改造，应征得甲方同意。

2.乙方应负责租赁期内物业的日常维护与管理，并承担相关费用。

3.租赁期满后，乙方应保证物业完好无损地交还甲方。如因乙方原因造成物业损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

七、合同解除与终止

1.如乙方违反本合同约定，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

2.如因不可抗力导致本合同无法继续履行，双方可协商解除合同。

3.合同期满或双方协商一致解除合同，本合同即行终止。

八、违约责任

1.如乙方未按约定支付租金或押金，甲方有权要求乙方支付滞纳金。

2.如乙方擅自改变物业结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状并承担违约责任。

3.如因乙方原因导致物业损坏，甲方有权要求乙方承担修复或赔偿责任。

九、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.如双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

篇2

甲方（出租人）：________________

乙方（承租人）：________________

鉴于甲方拥有位于____________的餐厅商铺，现同意将该商铺出租给乙方使用，乙方愿意承租该商铺经营餐饮业务。为明确双方的权利义务，达成以下租赁合同：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的位于____________的餐厅商铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方，乙方承租该租赁物用于经营餐饮业务。租赁物的具体地址、面积等信息详见本合同附件。

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满后，如乙方需要继续承租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经双方协商一致后，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金支付方式支付租金，租金总额为______元（大写：_____________________元整）。

2.租金支付方式为：_____________________________。

3.如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

四、保证金

1.乙方应在签订本合同时向甲方缴纳保证金，保证金金额为______元（大写：_____________________元整）。

2.保证金用于确保乙方履行本合同义务，如乙方未履行义务，甲方有权在保证金中扣除相应金额。

3.合同终止后，如乙方履行了本合同全部义务，甲方应在一个月内将保