房产证解抵合同5篇.docx

房产证解抵合同5篇

篇1

甲方（抵押人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（抵押权人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方曾将房产抵押给乙方以获得贷款，现经双方协商，就解除抵押事宜达成如下协议：

一、合同目的

本合同旨在明确甲乙双方关于解除房产抵押的相关权利和义务，确保双方权益得到合法保障。

二、解除抵押的房产

1.房产地址：____________________

2.房产证号：____________________

3.抵押物状况：双方确认，抵押房产已办理抵押登记手续，现处于良好状态。

三、解除抵押的条件

1.甲方已按照约定还清全部贷款本息及费用。

2.乙方同意解除抵押。

3.本合同约定的其他条件均已满足。

四、双方的权利和义务

1.甲方应按时足额偿还贷款本息及费用，确保信用记录良好。

2.乙方应按时办理抵押登记注销手续，确保甲方合法权益。

3.甲方在还清贷款后，乙方应在法定时间内将房产证等相关证件归还甲方。

4.双方应共同遵守相关法律法规，确保合同履行的合法性和有效性。

五、违约责任

1.若甲方未按时足额偿还贷款本息及费用，乙方有权依法追究甲方的违约责任。

2.若乙方未按时办理抵押登记注销手续，导致甲方合法权益受损，甲方有权要求乙方承担相应责任。

六、合同的变更和解除

1.双方协商一致，可以变更或补充本合同的相关内容。

2.除非双方协商一致，任何一方不得单方解除本合同。

3.若因不可抗力导致合同无法继续履行，双方应协商解决方案。

七、争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效，具有法律效力。

3.未尽事宜，可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：____________________

日期：____________________

乙方（签字）：____________________

日期：____________________

篇2

甲方（抵押人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（抵押权人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方在借贷过程中，因资金需要向乙方提供房产抵押，现经双方协商并同意解除抵押，为此，双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，共同签订本协议。

第一条目的和背景

鉴于甲方曾向乙方借款，为保障乙方的债权安全，甲方将名下房产作为抵押物。现甲方已经履行完毕还款义务，双方同意解除该房产抵押。本合同的目的是明确双方权利义务，规范双方行为，确保双方合法权益。

第二条术语解释

在本合同中，“房产证解抵”是指将已设定抵押的房产解除抵押的过程。包括但不限于房产抵押权的解除、相关文件的办理等。

第三条合同内容

一、甲方已经履行完毕与乙方之间的借款协议，且已经清偿全部债务。

二、双方同意解除之前设定的房产抵押权。乙方应协助甲方办理相关解除抵押手续。

三、双方应共同到相关政府部门办理房产证解抵手续。甲方需提供必要的证件和材料，乙方应配合甲方的要求提供相关文件。

四、在办理房产证解抵手续过程中，双方应遵守国家法律法规和相关政策规定，如有违反法律法规的行为，由违规方承担法律责任。

五、甲方应支付因解除抵押所产生的相关费用（如评估费、公证费等），并确保支付相关税费。乙方应向甲方提供必要的费用收据和证明材料。

六、本合同签署后，甲方房产的所有权及使用权恢复。甲方可以自由处置该房产，乙方不得干涉。但甲方处置房产时，应优先清偿因处置房产所产生的税费和其他债务。

七、本合