2024房屋租赁合同范本范文.docxVIP

?合同编号：__________

甲方（出租方）：

地址：

联系方式：

乙方（承租方）：

地址：

联系方式：

鉴于甲方拥有房屋所有权，愿意将该房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋，双方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。

第一条房屋基本信息

1.1房屋坐落：____________________

1.2房屋结构及面积：____________________

1.3甲方拥有上述房屋的完全所有权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条房屋使用及维修

5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

第六条合同的变更和解除

6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

6.2在租赁期内，如甲方需提前解除合同，应提前一个月通知乙方，并支付乙方一个月的租金作为违约金。

6.3在租赁期内，如乙方需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付甲方一个月的租金作为违约金。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2如甲方未按约定时间、数额交付租金，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

7.3如乙方未按约定时间支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

________年________月________日

乙方（签字/盖章）：

________年________月________日

注意事项：

1.双方应仔细阅读本合同，确保对合同条款的理解无误。

2.双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。

3.租金支付、押金退还等事项需严格按照合同条款执行。

4.房屋使用及维修责任明确，乙方需合理使用房屋及附属设施。

5.如遇合同变更或解除，应书面协议并经双方签字盖章确认。

6.如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

解决办法：

1.双方对合同条款有争议时，可协商修改或补充合同条款，达成一致后书面确认。

2.租金支付、押金退还等问题如有分歧，可参照合同条款协商解决，必要时可请第三方调解。

3.房屋使用及维修责任不明确时，可参照相关法律法规和行业标准确定责任。

4.合同变更或解除如遇分歧，可协商修改合同内容，达成一致后书面确认。

5.违约责任明确，按照合同约定执行违约金等赔偿措施。

6.纠纷解决方式已在本合同中明确，如有纠纷，按照约定执行。

法律名词及名词解释：

1.出租方：指房屋的所有者，具有房屋所有权并有权将房屋出租给他人的一方。

2.承租方：指租用出租方房屋并支付租金的一方。

3.租赁期限：指承租方租用出租方房屋的时间段，自合同生效之日起至合同约定结束之日止。

4.租金：指承租方按照约定每月支付给出租方的房屋使用费。

5.押金：指承租方为保证履行合同约定而支付给出租方的费用，租赁期满后退还或扣除相应费用后退还。

6.违约金：指一方未履行合同约定时，应向守约方支付的赔偿金。

7.法律法规：指中华人民共和国法律、行政法规、地方性法规、自治条例、单行条例及国务院部门规章等。

8.行