宿迁商品房买卖合同7篇.docx

宿迁商品房买卖合同7篇

篇1

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买商品房事宜，签订本合同，以资共同信守执行。

第一条项目建设依据

篇2

甲方（出卖人）：[甲方公司名称]

地址：[甲方公司地址]

法定代表人：[甲方法人姓名]

乙方（买受人）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

联系电话：[乙方联系电话]

地址：[乙方地址]

鉴于甲方是拥有合法资质的房地产开发企业，乙方自愿购买甲方开发的商品房，为明确双方的权利义务，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经充分协商，达成以下协议：

第一条商品房基本情况

1.甲方出售的商品房位于[楼盘名称及地址]，房屋类型为[房屋类型]（如：住宅、公寓、商铺等）。

2.商品房的建筑面积为[建筑面积]平方米，套内面积为[套内面积]平方米。具体细节以测绘报告为准。

第二条价格与付款方式

1.商品房总价为人民币[总价金额]元（大写：[大写金额]）。

2.乙方应按照以下方式付款：

（1）签约时支付首付款：[首付款金额]元；

（2）剩余款项通过银行贷款方式支付。

第三条商品房交付期限及条件

1.甲方应于本合同签订后[具体天数]内将商品房交付给乙方。如遇不可抗力因素，交付时间相应顺延。

2.商品房交付时，甲方应提供竣工验收合格证明及相关资料。

第四条产权登记

甲方应在商品房交付后[具体天数]内为乙方办理产权登记手续。如因甲方原因未能按时办理，甲方承担相应的违约责任。

第五条质量标准与保修责任

1.甲方交付的商品房应符合国家相关质量标准。

2.如乙方发现房屋存在质量问题，应及时通知甲方，甲方应按实际情况承担修复责任。

3.保修期限及保修责任按照国家和地方的相关规定执行。

第六条违约责任

1.若甲方未按时交付商品房，应支付乙方违约金，并赔偿乙方因此产生的损失。

2.若乙方未按时支付购房款，应支付甲方违约金，且甲方有权解除本合同。

3.其他违约情形及责任按照相关法律法规执行。

第七条不可抗力

因不可抗力导致合同无法履行的，双方均可免责。但应在合理期限内及时通知对方，并提供相关证明。

第八条其他约定事项

1.本合同中的未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁机构仲裁或向人民法院起诉。

甲方（盖章）：[甲方公司合同专用章]

法定代表人（签字）：[甲方法人手写签名]

日期：[合同签署日期]

乙方（签字、盖章）：[乙方手写签名及按手印]

日期：[合同签署日期]

篇3

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买商品房事宜，签订本合同，以资共同信守执行。

第一条项目建设依据

甲方依据规划部门颁发的建设工程规划许可证取得位于______市______区______地块的土地使用权，在该地块上建设商品房项目名称为“______”的住宅项目。项目建设工程规划许可证号为______，土地使用年限自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日。项目建设工程经有关部门批准建设，并取得商品房预售许可证（证号为______）。甲方依法通过公开拍卖方式取得土地使用权，土地使用权出让合同编号为______。本项目的建设完全符合当地政府的总体规划要求及相关规定。甲方取得建设工程预售许可证后进行项目建设并对外公开销售商品房。甲方销售给乙方的房屋是商品住宅，其产权年限自交付使用起至期满为XX年止。具体销售事宜由甲乙双方协商决定。

第二条乙方所购房屋基本情况

乙方经过充分了解所购房屋的基本情况后，自愿购买甲方销售的位于宿迁市______区______路（街）______号的住宅一套。该房屋的具体位置在规划图纸中的______位置，建筑面积为______平方米（其中套内建筑面积______平方米，公共部位分摊建筑