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玄武湖旅游资源开发建设项目可行性报告

玄武湖园事活动开发建设项目可行性研究报告

目录

第1章总论……………

第2章项目建设的必要性……………

第3章项目的市场分析与前景预测…………………11

第4章项目建设条件…………………15

第5章建设内容及规模、布局………18

第6章环境保护……………………21

第,章投资估算与资金筹措…………27

第,章经济效益、生态效益、社会效益分析………32

第,章项目实施中要处理好的有关事项…………35

,章可行性研究结论……………36第1

第1章总论

1.l项目名称、开发背景、建设目标

1.1.1项目名称

玄武湖旅游区”建设项目

1.1.2项目开发背景

玄武湖，位于南京市东北城墙外，由玄武门和解放门与市区相连。1909年辟为

公园，当时称元武湖公园，还曾称五洲公园、后湖等。玄武湖湖岸呈菱形，周长约

10公里，占地面积437公顷，水面约368公顷。湖内有5个岛，把湖面分成四大

片，各岛之间有桥或堤相通，便于游览。南京玄武湖中分布有五块绿洲,形成五处

景区。一为环洲,步入环洲,碧波拍浪。细柳依依,微风拂来,宛如烟云舒卷,故有

“环洲烟柳”之称。其中,假山瀑布尽显江南园林之美,其中宋代花石纲的遗物太湖

石组成的“童子拜观音”景点尤为壮观。二是樱洲,樱洲在环洲怀抱之中,是四面环

水的洲中洲。洲上遍植樱花,早春花开,繁花似锦,人称“樱洲花海”。三为菱洲,洲

东濒临钟山,有“千云非一状”的钟山云霞,故有“菱洲山岚”的美名。四为梁洲,

梁洲为五洲中开辟最早,风景最胜的一洲。一年一度的菊展,传统而壮观,故有“梁

洲秋菊”的美誉。五为翠洲,翠洲风光幽静,别具一格。

1.1.3项目建设目标

通过项目建设，对旅游区内的园事活动资源进行强化保护，严格按照《规划》

的有关规定结合旅游区资源分布的实际情况进行科学合理的功能分区和有效整合，

在3-7年内将旅游区建成我市旅游精品并推向全省、乃至全国广大市场，实现年旅

游产值过千万元大关，为促进南京旅游经济的快续、持续、健康发展打好坚实的基

础。

1.2编制依据

1.2.1国家旅游局《旅游发展规划管理办法》(2000年11月);

1.2.2国家林业局《全国生态环境建设规划》及有关规定;

1.2.3《森林法》、《环境保护法》、《江苏野生动植物管理条例》等有关法

律法规;

1.2.4《江苏省旅游业发展总体规划》(2002年10月);

1.2.5南京市旅游局《南京市2001-2010年旅游发展总体规划》(2001年4

月);

1.2.6《南京市人民政府关于南京市2001-2015年旅游业发展总体规划的批

复》

1.2.72002年国务院《全国旅游发展工作会议》有关的决议;

1.2.8国家和地区有关的法规、条例、技术规范标准等;

1.3编制原则

保护与建设开发相结合、保护第一的原则，统一规划、分步实施、合理布

局、因地制宜的原则，坚持民族文化的原则，正确处理好旅游区开发建设与当地社

会稳定关系的原则，社会效益、旅游区效益、环境效益三统一的原则，坚持品牌原

则，投资主体多元化的原则，与时俱进，开拓创新的原则

1.4项目概况

1.4.1本项目位于南京市玄武湖景区内

1.4.2旅游资源状况

本项目区内主要旅游资源状况:

玄武湖园事活动分类表

类别举办的活动

2009玄武湖迎国庆菊花展、南京国庆焰火晚会、翠洲海狮

表演、莲花广场歌舞表演风土人情类

郭璞纪念馆隆重开馆、李长生梅花书画展

历史人文类

风景植物类南京首届向日葵花展、红梅“兔”(吐)春水上赏梅活动、

第九届中国杜鹃花展

旅游食用资源类2005玄武湖金星之夏啤酒节

土特工艺类梁洲湖神庙古木展

现代工艺类庆祝新中国成立60周年玄武湖真人雕塑表演

1.4.3建设内容:根据每年的特殊时节和主题主持各种园