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编号：FS-HT-04022
编订：foonshion设计
山东省物业服务合同
ShandongPropertyServiceContract
编号:FS-HT-
04022
山东省物业服务合同
说明：本合同书适用于权利人明确其通过履行职务，为他人做事，并使他人从中受
益的有偿/无偿活动，可用于电子版存档或实体印刷，使用时请详细阅读条款。
第一章总则
第一条本合同当事人
委托方(以下简称甲方)：
组织名称：_________
代表人：________
地址;______________
联系电话：_____
受委托方(以下简称乙方)：
企业名称：_____
法定代表人：_____
注册地址：___________
联系电话：_____
根据有关法律、法规、在自愿、平等、协商一玫的基础
上，甲方将_______(牧业名称)委托乙方实和行物业管理，订
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立本合同。
第二条物业基本情况
物业类型：_____
座落位置：____市____区____路(街道)____号
四至：____________
占地面积：____平方米
建筑面积：____平方米
(委托管理的物业构成细目见附件)
第三条乙方提供服务的受益人为本物业的全体业主和
物业使用人，本物业的全体业主和物业使用人均应履行本合
同，承担相应的责任。
第二章委托管理事项
第四条房屋建筑共用部位的维修、养护和管理，包括：
楼盖、屋顶、外墙面、承重墙体、楼梯间、走廊通道、门厅、
庭院____.
第五条共用设施、设备的维修、养护、运行和管理，包
括：共用的上下水管道、落水管、污水管、共用照明、中央
空调、供暖锅炉房、楼内消防设施设备、电梯、____、
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____、____.
第六条公共设施和附属建筑物、构筑物的维修、养护和
管理、包括道路、室外上下水管道、化粪池、泵房、自持车
棚、停车场、____、____、____、____.
第七条公共绿地的养护与管理。
第八条附属配套建筑和设施的维修、养护和管理，包括
商业网点、文化体育场所____、____、____.
第九条公共环境卫生，包括房屋共用部位的清洁卫生，
公共场所的清洁卫生、垃圾的收集、____、____、____.
第十条交通与车辆停放秩序的管理。
第十一条维持公共秩序，包括安全监控、巡视、门岗执
勤、____、____、___.
第十二条管理与物业相关的工程图纸、住用户档案与竣
工验收资料。
第十三条负责向业主和物业使用人收取下列费用：
1.物业管理费：_____
2.保洁费：_____
3.保安费：_____
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