项目屋面工程质量缺陷案例.docx

项目工程质量缺陷个案分享

摘自GB50209-2010对有排水地方的面层标高之要求后续工程完成标高出门槛，存在雨水倒灌楼梯的隐患。

摘自GB50209-2010对有排水地方的面层标高之要求

后续工程完成标高出门槛，存在雨水倒灌楼梯的隐患。

提醒注意事项

应对相关设计及施工图纸进行会审，各方专业协调，必要时对设计部明确或与施工冲突的部位作出调整，以解决施工矛盾及难度；

样板施工期间或首批施工部位应针对屋面防水层施工制定监控检验点，包括结构层、找坡层、保温层、保护层、饰面、栏杆高度等，预防日后返工。

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混凝土浇筑前漏设凹槽，后期打凿方式不合理。

混凝土浇筑前漏设凹槽，后期打凿方式不合理。

提醒注意事项

做好安装与结构施工的设计协调，对伸出屋面管道的布置定位，应能保证管道与周边墙体局部合理及足够施工空间，确保防水层收口能够满足设计要求。

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摘自GB50207-2002对女儿墙泛水的防水构造之要求事前未能协调伸出屋面管道排布位置，导致管道津贴墙体，防水层施工困难，有渗漏隐患。

摘自GB50207-2002对女儿墙泛水的防水构造之要求

事前未能协调伸出屋面管道排布位置，导致管道津贴墙体，防水层施工困难，有渗漏隐患。

提醒注意事项

做好防水与对结构施工要求，处理好各专业搭接面施工。

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摘自GB50209-2010对有防水要求的建筑地面的做法要求出屋面采用砌块砌筑。不符规范要求。

摘自GB50209-2010对有防水要求的建筑地面的做法要求

出屋面采用砌块砌筑。不符规范要求。

提醒注意事项

在屋面的门槛处应设置强度不小于C20，高度不小于200mm的混凝土挡水坎，以利于后期后期防水施工。

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摘自GB50207-2002对需做防水的基层处理之要求

摘自GB50207-2002对需做防水的基层处理之要求

提醒注意事项

防水基层应防水施工要求处理干净；

应按照规范要求做找平层、附加层。

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摘自GB50345-2004对伸出屋面管道防水构造之要求摘自GB50345-2004出屋面管道周边采用杂物填塞，有渗漏风险。

摘自GB50345-2004对伸出屋面管道防水构造之要求

摘自GB50345-2004

出屋面管道周边采用杂物填塞，有渗漏风险。

提醒注意事项

出屋面管道有渗漏风险，应严格按照设计及规范要求施工。

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摘自GB50207-2002对水落扣防水构造之要求屋面水落口留置标高偏差大，部分被饰面层覆盖，降低排水效能，存在渗漏隐患。

摘自GB50207-2002对水落扣防水构造之要求

屋面水落口留置标高偏差大，部分被饰面层覆盖，降低排水效能，存在渗漏隐患。

提醒注意事项

屋面水落口应安设正确，排水通畅，防止排水不畅造成屋面积水，引起渗漏。

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摘自GB50345-2004对相邻两幅卷材的搭接之要求

摘自GB50345-2004对相邻两幅卷材的搭接之要求

提醒注意事项

验收防水卷材重点：

卷材防水层应粘贴牢固，搭接封头严密，无起鼓、褶皱，翘边、脱皮、鼓泡等缺陷；

刚性防水层应表面平整，不得有开裂、起壳、起砂、厚度、钢筋规格及位置、分格缝位置和间距应符合设计要求。

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摘自GB50345-2004对防水卷材铺贴方向之要求防水卷材反向搭接，存在渗漏风险

摘自GB50345-2004对防水卷材铺贴方向之要求

防水卷材反向搭接，存在渗漏风险

提醒注意事项

防水卷材的铺贴应充分理解设计图纸流水方向要求。

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