抵押合同范本模板(精编版) .pdfVIP

抵押合同范本模板

抵押合同范本模板1

甲方(出借人)：

乙方(借款人)

乙方因急需资金，现向甲方借款，经双方协商一致，签订本合同，

共同遵守。

第一条、甲方共计借给乙方人民币元整()，借款协议签订后2日

内支付。

第二条、借款期限自年月日起至年月日止，共计个月，利息按

第三条、乙方为保证到期还款，以自己的房产作为抵押担保，房

产位于，房产证号为，土地证为。

第四条、如乙方在借款到期后5日内未按合同约定偿还借款及本

息，除承担归还本金及利息外，还承担借款金额10%的违约金。如到

期后15日内仍不能还款时，乙方同意甲方有权处置抵押的房产，房

屋作价元，借款数额经结算补足差价后直接抵偿给甲方，双方不再进

行评估作价，乙方协助办理过户手续。

第五条、抵押房产如遇拆迁，甲方的权利在补偿款或置换房的范

围内按第四条的规定执行。

第六条、房产借款抵押期间，乙方不得将房产出售、赠给、转移、

再次抵押给他人或以其他方式处分，乙方如违反以上规定，除承担返

还本金及利息外，还需承担借款金额20%的违约金。

第七条本合同一式两份，甲、乙方各执一份。

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第八条本合同自双方签字之日起生效，至乙方还清借款时止。

出借人：___

借款人：___

抵押合同范本模板2

借款人即抵押人(以下简称甲方)：

贷款人即抵押权人(以下简称乙方)：保证人即售房单位(以下简

称丙方)：

甲方因购买或建造或翻建或大修自有自住住房，根据__市公积金

管理中心和《职工住房抵押贷款办法》规定，向乙方申请借款，愿意

以所购买或建修的住房作为抵押。乙方经审查同意发放贷款。在抵押

住房的房地产权证交乙方收押之前，丙方愿意为甲方提供保证。为明

确各自的权利和义务，甲，乙，丙三方遵照有关法律规定，经协商一

致，订立本合同，共同遵守执行。

第一条借款金额

甲方向乙方借款人民币(大写)元。

第二条借款用途

甲方借款用于购买，建造，翻建，大修座落于区

(县)街道(镇)路(村)弄号室的住房。

第三条借款期限

借款合同期限从年月日至年月日止。

第四条贷款利率

贷款利率按签订本合同时公布的利率确定年利率为%(月利率%)。

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在借款期限内利率变更，按中国人民银行规定办理。

第五条存入自筹资金

甲方应在本合同签订后，在乙方开立活期储蓄存款户(储蓄卡帐

户)，将自酬资金存入备用。如需动用甲方本人，同户成员，非同户

配偶和非同户血亲公积金抵充自酬资金的，需提供当事人书面同意的

证明，交乙方办理划款手续。甲方已将自筹资金支付给售房单位作首

期房贷并有收据的可免存。

第六条贷款拨付

向售房单位购买住房或通过房地产交易市场购买私房的甲方在

此不可撤销地授权乙方，在办理住房抵押登记获得认同(乙方确定)

之日起的五个营业日内将贷款金额连同存入的自筹资金全数以甲方

购房款的名义转入售房单位或房地产交易市场在银行开立的帐户。甲

方建造，翻建，大修自住住房的，在本合同生效后自筹资金用完或将

要用完时，有乙方主动将贷款资金划入甲方在乙方开立的活期储蓄存

款户储蓄卡帐户)按工程进度支用。

第七条贷款偿还

贷款本金和利息，采用按月等额还款方式。贷款从发放的次月起

按月还本付息。根据等额还款的计算公式计算每月等额还贷款本息，

去零进元确定每月还本息额，最后一次本息接清。

(1)第一期(合同签订时)每月还本息额为：人民币(大写)万仟百

拾元整。

(2)第二期至以后各期每月还本息额根据当年银行公布的个人住

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房公积金贷款利率计算，以乙方书面通知为准，同时变动分期每月还

本息额。

甲方需动同本人，同户成员，非同住配偶和直系血亲公积金用于

偿还贷款本息的，可在每年的月份办理一次，手续与本合同第五条公

积金抵充自筹资金相同。

储蓄卡，信用卡还款

甲方必须办理中国建设银行储蓄卡，信用卡，委托乙方