2024参建住宅房地产合同.docxVIP

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?合同编号:__________

合同各方:

甲方:(全称名称)

乙方:(全称名称)

鉴于甲方为开发、建设、经营__________(项目名称)的需要,乙方愿意提供相应的参建服务,经双方友好协商,就乙方参建事宜达成如下合同:

第一条项目概况

1.1项目名称:__________

1.2项目地点:__________

1.3项目规模:__________

1.4项目投资估算:__________

第二条乙方参建范围与内容

2.1乙方参建范围:__________

2.2乙方参建内容:__________

第三条合同价款

3.1合同总价款为人民币(大写):__________元整(小写):__________元。

3.2合同价款的支付方式、支付时间及支付条件按照双方另行签订的补充协议执行。

第四条合同的履行

4.1甲方应按照合同约定提供乙方所需的施工图纸、技术资料、施工场地等。

4.2乙方应按照合同约定完成参建工作,并保证参建质量符合国家相关法律法规及行业标准。

4.3双方应共同协调解决合同履行过程中出现的问题,确保项目的顺利进行。

第五条违约责任

5.1任何一方违反合同的约定,应承担相应的违约责任,向对方支付违约金,并赔偿给对方造成的损失。

5.2违约金的计算方式为:__________。

第六条争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决。

6.2若协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1双方应遵守国家相关法律法规,不得从事违法行为。

7.2合同的修改、补充必须经双方协商一致,并以书面形式作出。

7.3本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,至合同约定的义务履行完毕之日终止。

甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________

代表(签名):__________代表(签名):__________

签订日期:__________签订日期:__________

注意事项及解决办法:

1.合同的合法性:确保合同内容符合中华人民共和国相关法律法规的规定,避免出现违法条款。解决办法为双方在签订合同前,应当对相关法律法规进行充分了解和咨询,确保合同内容的合法性。

2.合同的履行:双方应严格按照合同约定的条款履行各自的权利和义务。解决办法为双方应定期对合同履行情况进行检查,发现问题及时沟通解决,确保合同的顺利履行。

3.合同的修改和补充:合同履行过程中,如需对合同内容进行修改或补充,应经双方协商一致,并以书面形式作出。解决办法为双方在签订合预留一定的修改和补充空间,并在合同中明确修改和补充的方式和程序。

4.违约责任:任何一方违反合同的约定,应承担相应的违约责任,向对方支付违约金,并赔偿给对方造成的损失。解决办法为双方在签订合明确约定违约金的计算方式和赔偿范围,以便在发生违约情况时,能够及时有效地解决问题。

5.争议解决:双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决。若协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。解决办法为双方在签订合明确约定争议解决的方式和地点,以便在发生争议时,能够按照约定及时解决。

法律名词及名词解释:

1.甲方:指合同中的一方,通常为合同的发出方或委托方。

2.乙方:指合同中的一方,通常为合同的接受方或受托方。

3.合同履行:指合同双方按照合同约定履行各自的权利和义务的过程。

4.违约责任:指合同一方未履行或未完全履行合同义务时,应承担的法律责任。

5.争议解决:指合同双方在履行合同过程中发生分歧时,通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的过程。

6.合同签订地:指合同双方签订合同的地点,通常用于确定适用法律和争议解决地点。

7.法律适用:指合同双方在履行合同过程中,应遵守的法律法规。通常在合同中明确约定适用的法律。

8.合同解除:指合同双方在合同履行过程中,根据合同约定或法律法规规定,终止合同关系的行为。

应用场合:

1.甲方为房地产开发商,乙方为参建单位(如施工企业、设计单位、材料供应商等),双方就某一住宅房地产项目达成合作时。

2.甲方为项目投资方,乙方为项目管理方或施工方,双方就某一住宅房地产项目的投资与管理达成合作时。

3.甲方为土地使用权持有者,乙方为开发商,双方就某一住宅房地产项目的开发与建设达成合作时。

补充条款:

1.甲方应在合同签订后____天内向乙方提供完整的施工图纸和技术资料。

2.乙方应在合同签订后____天内向甲方提交施工进度计划和施工组织设计。

3.甲方应按照乙方提交的进度计划及时支付合同价款。

4.乙方应按照合同约定保证工程质量,如

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