2024售房合同范本,售房合同书,售房合同.docxVIP

?合同编号：__________

合同双方：

姓名（或名称）：________________

地址：________________

联系电话：________________

身份证号码（或营业执照号码）：________________

姓名（或名称）：________________

地址：________________

联系电话：________________

身份证号码（或营业执照号码）：________________

第一条房屋基本状况

1.1标的房屋位于________________，房屋结构为________________，房屋所有权证号为________________。

1.2标的房屋的规划用途为________________，房屋建筑总面积为________________平方米。

1.3甲方应当保证乙方在购买标的房屋后能够办理产权过户手续，并取得房屋所有权。

第二条购买价格及支付方式

2.1双方同意，标的房屋的购买价格为人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。

2.2乙方应当在本合同签订之日起____个工作日内，将购房款支付给甲方。支付方式为________________。

2.3甲方在收到购房款后，应当向乙方出具合法有效的收款凭证。

第三条交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将标的房屋交付给乙方。交付条件为________________。

3.2双方应在本合同签订之日起____个工作日内，共同办理标的房屋的过户手续。

3.3过户手续办理完成后，甲方应将房屋所有权证等相关证件交付给乙方。

第四条合同的履行及违约责任

4.1甲方应按照本合同的约定，履行其合同义务。如甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。

4.2乙方应按照本合同的约定，履行其合同义务。如乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任。

第五条争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________

代表（签名）：________________代表（签名）：________________

签订日期：________________签订日期：________________

注意事项及解决办法：

1.确保合同双方的身份真实有效，如有虚假，应承担相应法律责任。解决办法：双方应如实提供身份证件或其他有效证件，并可要求对方提供相关证件以核实身份。

2.确保房屋产权清晰，无权属纠纷。解决办法：甲方应提供房屋所有权证等相关证件，并保证房屋产权无争议。如有产权纠纷，应由甲方负责解决。

3.确保房屋交付时符合合同约定的交付条件。解决办法：双方应在本合同中明确约定交付条件，并在交付时进行验收，如不符合约定，甲方应承担违约责任。

4.确保过户手续的顺利进行。解决办法：双方应共同配合办理过户手续，提供所需证件和资料，如因一方原因导致过户手续不顺利，应承担相应责任。

5.确保合同履行过程中双方的权益得到保障。解决办法：双方应严格按照本合同履行各自义务，并可约定违约责任，以保障双方权益。

6.确保争议得到妥善解决。解决办法：双方应通过友好协商解决争议，如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

法律名词及名词解释：

1.甲方：指房屋的合法所有权人，出售房屋的一方。

2.乙方：指购买房屋的一方。

3.标的房屋：指本合同项下买卖的房屋。

4.购房款：指乙方按照本合同约定支付给甲方的购买标的房屋的价格。

5.交付：指甲方将标的房屋的实际控制权转移给乙方的行为。

6.过户：指将标的房屋的所有权从甲方名下转移到乙方名下的法律行为。

7.违约责任：指一方未履行或未完全履行本合同约定的义务，应承担的违约责任和损失赔偿责任。

8.争议解决：指双方在履行本合同过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式予以解决。

9.合同签订地：指本合同签订的地点。

应用场合：

1.个人之间的房屋买卖。

2.开发商与购房者之间的房屋买卖。

3.二手房买卖交易。

4.房屋赠与或转让。

5.房屋拍卖后的买卖交易。

补充条款：

1.房屋交付时间及条件：明确双方对于房屋交付的具体时间约定及交付时应满足的条件。

2.房屋过户费用承担：详细说明过户过程中产生的