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最高额抵押主债权合同

《最高额抵押主债权合同》

甲方（债务人）：

乙方（债权人）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等法律法规的规定，甲乙双方本

着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的财产设定为最高额抵押物，向乙方申请

最高额抵押贷款事宜，达成如下协议：

一、最高额抵押的主债权

1.乙方同意在甲方申请贷款的额度内，向甲方提供最高额抵押贷款，贷款额度为人民币【】元

整（大写：【】元整）。

2.甲方同意在乙方贷款额度内，以其拥有的财产为乙方提供最高额抵押担保，担保范围包括主

债权及利息、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用等。

3.最高额抵押的主债权的发生期间为自【】年【】月【】日起至【】年【】月【】日止。

二、最高额抵押物

1.甲方以其拥有的以下财产为乙方提供最高额抵押担保：

（1）房产：【】套，位于【】（详细地址）；

（2）土地使用权：【】宗，位于【】（详细地址）；

（3）其他财产：【】（详细描述）。

2.甲方承诺在最高额抵押期间内，上述抵押物权属清晰，无任何权利争议和债务纠纷。

三、最高额抵押的登记

1.甲方应在合同签订后【】个工作日内，将最高额抵押合同及抵押物权属证明等相关材料提交

至乙方所在地的不动产登记机构进行登记。

2.乙方应协助甲方办理最高额抵押登记手续，并提供必要的证明文件。

四、主债权的履行

1.甲方应按合同约定的还款方式和还款期限，按时足额偿还乙方贷款本金及利息。

2.甲方未按约定履行还款义务的，乙方有权依法采取催收措施，并要求甲方支付违约金、损害

赔偿金等。

五、合同的变更、解除和终止

1.甲乙双方同意，合同一经签订，非经双方协商一致，不得变更、解除或终止。

2.在最高额抵押期间内，如主债权履行完毕，甲方应办理抵押权消灭手续。

六、争议解决

甲乙双方在履行本合同时发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖

权的人民法院提起诉讼。

七、合同的生效

本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。

甲方（债务人）：

乙方（债权人）：

签订日期：【】年【】月【】日