私人住宅楼项目建设施工合同.docx

私人住宅楼项目建设施工合同

第一条合同双方

甲方（全称）：_________（以下简称“甲方”）

乙方（全称）：_________（以下简称“乙方”）

双方基于平等、自愿、诚信的原则，就私人住宅楼项目建设施工事宜签订本合同，以明确双方的权利与义务。

第二条合同标的

1.本合同标的为甲方委托乙方进行的私人住宅楼建设项目，具体内容包括但不限于：设计、施工、材料采购及相关服务。

2.双方同意按本合同约定的条件开展上述建设施工相关工作。

第三条工作/服务范围

1.乙方将为甲方提供以下服务：

-住宅楼的施工及工程管理；

-相关建筑材料的采购与管理；

-工程监理及质量保障服务。

2.乙方保证按合同要求，按时完成工作，确保符合国家及地方的建设标准和质量要求。

第四条合同期限

1.本合同自____年____月____日起生效，至____年____月____日终止。

2.合同期满，若双方无异议，可续签合同或另行签订补充协议。

第五条工作/产品质量

1.乙方提供的工程应符合以下质量标准：

-符合国家及地方建筑施工质量标准；

-乙方应提供相关的质量验收报告和保证书。

2.若乙方交付的工程质量不符合标准，乙方应免费进行整改或重做，直至符合质量要求。

第六条付款方式

1.本合同总金额为_________元（大写：_________元整）。

2.付款方式如下：

-合同签署后，甲方应支付合同总金额的____%作为预付款；

-工程进度到达____%时，甲方应支付合同总金额的____%；

-工程竣工验收合格后，甲方支付剩余的____%款项。

3.乙方应在收到款项后，提供相应的收据或发票。

第七条双方权利和义务

1.甲方的权利与义务：

-按合同约定及时支付款项；

-向乙方提供必要的协助和资料；

-有权对工程进度和质量进行监督和检查。

2.乙方的权利与义务：

-按合同要求提供符合标准的服务；

-按时完成各阶段工作，不得无故延误；

-及时向甲方报告工程进展情况。

第八条违约责任

1.若一方未履行合同义务，需向另一方支付违约金：_________元；

2.若违约造成经济损失，违约方应承担赔偿责任，具体金额由双方协商确定。

第九条争议解决

1.本合同履行过程中，如发生争议，双方应本着友好协商的原则解决；

2.如协商不成，双方可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

第十条合同终止

1.在下列情况下，本合同可提前终止：

-双方协商一致；

-一方严重违约，致使合同无法继续履行；

2.合同终止后，双方应按实际履行情况结清款项。

第十一条其他约定

1.乙方在施工期间，应严格遵守施工现场管理规定，确保施工安全，避免对周边环境造成影响。

2.甲方有权要求乙方对施工过程中的不合格行为进行整改，乙方应在合理时间内完成整改工作。

第十二条附则

1.本合同未尽事宜由双方协商解决，并以书面形式补充，本合同补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，双方各执一份，具同等法律效力，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字/盖章）：_________

乙方（签字/盖章）：_________

签订日期：____年____月____日

签订地点：_________

以上为私人住宅楼项目建设施工合同的基本框架和内容。该合同旨在确保双方的权利与义务明确，同时具备一定的法律效力。建议双方在签署合同前进行充分的沟通，确保对合同条款的理解与认同，以减少未来可能出现的争议和风险。同时，建议在合同中明确项目的具体细节和要求，以确保工程的顺利进行。