物业管理服务报价表(新) .pdfVIP

物业管理服务报价表(新)

物业管理服务报价表

项目金额（元/年）

1.1结构物及建筑维养

1.2办公楼

1.3住宅楼和其他公共建筑或构筑

说明：小区内无中央空调系统

2.1公共设施、设备运行维护

2.2空调系统

2.3供电及公共照明系统

1、高低压配电维保费：3万/年*2年＝6万元。

2、公共照明维保费：8万/年*2年＝16万元。

3、公共照明能源消耗量：10万/年*2年＝20万元

1、红外线报警系统（小区内外）：8万/年*2年＝16万元

2、消防维保:5万/年*2年＝10万元

3、监控中心消防设施设备维修材料费用；7万/年*2年＝

14万元

1、二次供水水池、水箱消洗：1万/年*2年＝2万元

2、二次供水设施设备维保材料费：4万/年*2年＝8万元

3、游泳池水池、机电设备维保：2万/年*2年＝4万元

4、小区喷泉给水机电设备、维保材料费：2.5万/年*2年

＝5万元

5、给排水管网系统：4万/年*2年＝8万元

2.5日常运行维护费用

3.1服装费

3000

说明：包括购买保安人员的对讲机、警用胶棒、电筒（充

电式）、雨具等

3.2保安装备费

3.3人身保险费

1680

说明：按每人每年投保1万元算，保险费率4‰，

4.1清洁卫生费

说明：包括购买扫把、拖把、擦玻器、玻璃铲刀、水桶、

垃圾袋、簸箕、工作指示牌、垃圾桶（各单元口用）以及各种

洗洁用品。

4.2劳保用品费

1600

说明：包括购买口罩、手套、雨靴、毛巾等

化粪池清淘由专业公司承包，小区多层住宅共45个单元，

9个小高层，按每3个单元1个化粪池，计18个，农贸市场1

个，综合楼1个，小区共20个化粪池每年清淘2次，每次

600元，1年合计2.4万元。

光辉岁月”并不是指未来闪耀的日子，而是在无人问津时，

你对梦想的执着。

改写说明：将物业管理服务报价表中的数字和文字整理成

表格，清晰明了。同时，对原文中的语法错误和重复内容进行

修改和删除。对于最后一段话，进行了简单的改写，使其更具

表达力和可读性。

服务人员包括维修人员、绿化工、保洁工和保安员，他们

每2年需要4套工作服，每套工作服的价格为200元。因此，

对于37名服务人员，总共需要购买元的工作服。

保安员需要购买保险，每人每年的保险费用为元，对于

30名保安员，总共需要支付1200元的保险费用。

固定资产包括空调、电脑、打印机、复印机、传真机和架

床，总价值为元。按照5年的折旧期限进行分摊计算，每年需

要支付元的折旧费用。

按照每人每年500元的标准，对于10名员工，每年需要

支付元的员工福利费用。按照成都市标准5%计算，前八项费

用的总和为xxxxxxx元，需要支付.65元的税金。

放弃很容易，但是坚持到底才是真正的酷！所谓的光辉岁

月，并不是指未来闪耀的日子，而是在无人问津时，仍然对梦

想保持执着。

经费收入包括物业管理公共服务费、停车场费用、特约服

务费和其他收入，总共为元。支出方面，管理人员经费包括人

员经费、办公折旧费和财务管理费，总共为元。其中，人员经

费包括经理、经理助理、福利、社会保险、通讯费和服装费，

总共为元。办公折旧费包括办公设备和办公用耗材，总共为元。

财务管理费为元。

采购清单：

对讲机7台，每台1500元

电筒（充电式）7台，每台150元

雨具7件，每件45元

警用胶棒10根，每根250元

手套93双，每双1.5元

水靴10双，每双45元

电风扇、取暖器各2台，每套220元

架床20台，每台150元

铁皮柜15组，每组160元

岗台（加伞）2个，每个100元

共计.50元

工程部用品：

1.测试仪表：

万用表（250）1台，每台50元

数字式万用表1台，每台100元

对地阻值测试表1台，每台260元

卷尺（5m）2把，每把3元

电源测试电笔4只，每只3元

温度计（电子数字式）2支，每支50元

水平尺（600