2024乡村房屋租赁合同格式.docxVIP

?合同编号：__________

合同各方：

甲方（出租人）：

姓名/名称：____________________

地址：____________________

联系方式：____________________

乙方（承租人）：

姓名/名称：____________________

地址：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方的房屋，双方经充分协商，达成如下协议：

第一条房屋描述

1.1甲方出租的房屋位于____________省/市/县/镇/村，房屋结构为____________，房屋面积为____________平方米。

1.2房屋附属设施包括：____________（具体设施清单）。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____________年，自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币____________元整（大写：____________元整），每半年支付一次，提前一个月支付下一个租赁期的租金。

3.2乙方应在每月____________日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的____________%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币____________元整（大写：____________元整）。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条房屋使用及维修

5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

第六条合同的变更与解除

6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

6.2在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2如甲方未能按照约定提供租赁房屋，甲方应支付乙方违约金人民币____________元整（大写：____________元整）。

7.3如乙方未能按照约定支付租金，乙方应支付甲方违约金人民币____________元整（大写：____________元整）。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：____________乙方（签字/盖章）：____________

日期：____________年____________月____________日日期：____________年____________月____________日

注意事项及解决办法：

1.确保合同各方身份真实有效，若有虚假，导致合同无效，需承担相应法律责任。解决办法：核实身份信息，要求提供有效身份证件。

2.确保房屋描述清晰明确，以免产生纠纷。解决办法：详细描述房屋位置、结构、面积及附属设施，并可附上照片或地图。

3.租赁期限约定明确，避免后期产生纠纷。解决办法：明确租赁期限，包括开始和结束日期。

4.租金及支付方式明确，以免产生误解。解决办法：详细说明租金金额、支付时间及方式。

5.押金数额及退还方式明确，以免产生纠纷。解决办法：明确押金金额、退还时间及条件。

6.房屋使用及维修责任明确，以免产生纠纷。解决办法：详细说明房屋使用及维修责任分配。

7.合同变更与解除条件及违约责任明确，以免产生纠纷。解决办法：明确合同变更、解除条件及违约责任。

8.确保合同条款完整，以免产生纠纷。解决办法：逐条核实合同条款，确保无遗漏。

涉及到的法律名词及名词解释：

1.出租人：指房屋的合法所有权人，有权将房屋出租给他人使用。

2.承租人：指租赁房屋并支付租金的一方。

3.租赁期限：指承租人使用出租房屋的时间范围，自租赁合同生效之日起至合同约定的结