集资房购房协议书.docx

集资房购房协议书

甲方（出资方）：

姓名：____________

身份证号：__________________

地址：________________________

乙方（购房方）：

姓名：____________

身份证号：__________________

地址：________________________

鉴于甲乙双方在平等自愿的基础上，经过充分协商，就集资购房事宜达成一致，特订立以下协议条款共同执行。

一、协议目的

本协议旨在明确甲乙双方在集资购房过程中各自的权利与责任，确保交易的合法性与有效性。

二、协议范围

本协议涵盖集资房的购买、资金管理、房屋使用及相关的权利义务等方面内容。

三、合作方式

1.集资金额：甲方出资总额为____________万元，乙方出资总额为____________万元，合计出资____________万元。

2.房屋信息：购买房屋的具体信息如下：

-房屋地址：________________________

-房屋类型：________________________

-建筑面积：________________________

-产权证号：________________________

四、合作期限

1.本协议自双方签字之日起生效，有效期为____________年。

2.合作期满后，双方可根据实际情况协商是否续签协议。

五、权利与责任

5.1甲方的权利与责任

1.甲方有权对资金使用情况进行监督，定期要求乙方提供财务报表。

2.甲方应按照约定时间支付出资款项，逾期支付应承担相应违约责任。

3.甲方不得擅自转让其在本协议中的权益。

5.2乙方的权利与责任

1.乙方有权在房屋交付后，合法使用该房屋。

2.乙方负责办理房屋的相关手续，包括但不限于产权登记、交房及其他法定手续。

3.乙方应按时向甲方提供房屋使用及维护情况的报告。

六、保密条款

1.合作期间，双方均应对涉及对方的商业秘密、财务情况及其他内部信息严格保密，未经对方书面同意不得向第三方透露。

2.违约方需承担因泄露信息导致的所有经济损失及法律责任。

七、收益分配

1.房屋出售后，收益按出资比例进行分配：甲方占比____________%，乙方占比____________%。

2.收益分配应在房屋出售后____________个工作日内完成。

3.如果房屋出租，租金收益按照出资比例进行分配。

八、合作保障措施

1.在合作期间，任一方未经对方同意擅自退出合作的，需赔偿对方已投入的资金及应得收益。

2.若因不可抗力因素导致项目终止，双方应协商确定财产的处理方案。

九、违约条款

1.任何一方未按照本协议履行义务，均视为违约，守约方有权要求违约方承担相应的经济损失。

2.违约方需在合理期限内进行纠正，如未纠正，守约方有权解除本协议。

十、争议解决

1.本协议的解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

2.任何因本协议产生的争议，双方应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方可向合同签署地人民法院提起诉讼。

十一、其他事项

1.本协议一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

2.任何未尽事宜，双方应通过书面形式进行补充，补充条款与本协议同等有效。

甲方签字：__________________

乙方签字：__________________

签署日期：__________________

本协议的制定旨在确保双方在集资购房过程中的权益平衡与风险防范，希望双方能够遵守协议，顺利完成合作。