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国有土地出让合同7篇

篇1

甲方（出让方）：__________

乙方（受让方）：__________

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公正、诚实的基础上，就国有土地使用权出让事宜达成以下协议：

一、出让土地基本情况

1.位置：本出让地块位于__________，具体界线及坐标由甲乙双方共同确认。

2.面积：本次出让地块的总面积为_____平方米。

3.土地用途：本出让地块用途为__________，包括但不限于住宅、商业、工业等。

二、土地使用权出让方式及年限

1.出让方式：本次土地使用权采用协议出让方式。

2.出让年限：自本合同签订之日起至_____年_____月_____日止。

三、土地使用权出让金及支付方式

1.出让金总额：人民币_____元。

2.支付方式：乙方应按照以下时间节点支付土地使用权出让金：（1）合同签订后_____日内支付_____%；（2）项目开工后_____日内支付剩余款项。

四、土地使用条件

1.乙方应在本合同签订后，按照约定用途开展项目建设和经营活动。

2.乙方应遵守国家法律法规，不得擅自改变土地用途。如需变更，须经甲方同意并办理相关手续。

3.乙方应按照约定时间开工和竣工，确保项目按期完成。如因特殊原因无法按时完成，应提前向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可延期。

4.乙方应按规定缴纳相关税费，包括但不限于土地出让金、土地使用税等。

五、违约责任及赔偿损失

1.若乙方未按照约定时间支付土地使用权出让金，甲方有权解除本合同，并有权对乙方已支付的土地出让金予以扣除作为违约金。

2.若乙方擅自改变土地用途或未按约定进行项目建设和经营活动，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任，赔偿损失。

3.若因甲方原因导致乙方无法正常使用土地，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此造成的损失。

六、合同变更与解除

1.本合同的任何变更和解除，须经甲乙双方协商一致，并书面签订补充协议。

2.本合同因不可抗力因素导致无法履行，甲乙双方可协商解除合同。

七、争议解决方式

因本合同引起的争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定事项

1.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同的附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。附件包括但不限于：地块规划条件、土地出让金支付计划等。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

日期：__________日期：__________

篇2

甲方（出让方）：____________

乙方（受让方）：____________

鉴于甲方拥有特定地块国有土地的所有权，并有意出让该地块土地使用权；乙方有意受让该地块土地使用权，经双方友好协商，达成如下协议：

第一条出让地块概况

1.1出让地块位置：____________。

1.2出让地块面积：______平方米。

1.3出让地块用途：______（如住宅、商业、工业等）。

第二条出让期限

本次国有土地转让期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

第三条土地使用权出让金及支付方式

3.1土地使用权出让金总额为人民币______元。

3.2乙方应按照以下方式支付土地使用权出让金：

（1）合同签订后______日内支付定金人民币______元；

（2）______年______月______日前支付人民币______元；

（3）剩余款项于______年______月______日前付清。

第四条土地开发建设与利用要求

4.1乙方应严格按照出让地块用途进行开发利用。

4.2乙方须在出让期限内完成开发任务，并保证建设质量。

4.3乙方应遵守国家有关环保、安全等方面的法律法规，确保项目开发安全环保。

第五条甲乙双方的权利与义务

5.1甲方的权利与义务：

（1）按时交付土地，并保证土地的合法性；

（2）监督乙方按照合同约定进行开发利用；

（3）