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民法典215条抵押合同8篇

篇1

抵押合同

甲方（抵押权人）：____________________

乙方（抵押人）：____________________

根据《中华人民共和国民法典》和相关法律法规的规定，甲乙双方

在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方提供抵

押担保事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、抵押物描述

乙方提供位于____________________（详细地址）的不动产作为抵押

物，具体抵押物包括但不限于以下：（列举抵押物的具体内容和价值，

如房产、机器设备、车辆、股权等）。抵押物的总价值经双方评估确定

为人民币______元。

二、抵押担保的债务

乙方所担保的债务为甲方与______（债务人）签订的______（合同

编号）合同项下的债权，包括但不限于本金、利息、违约金、损害赔偿

金以及实现债权和抵押权的费用等。

三、抵押期限

抵押期限自本合同生效之日起至乙方担保的债务全部清偿完毕为

止。

四、双方权利和义务

1.甲方有权在抵押期限内对抵押物进行管理和使用，但不得损害

抵押物的价值。

2.乙方应保证抵押物的权属清晰，无任何争议和纠纷。

3.乙方不得擅自处置抵押物，包括但不限于转让、出租、赠与

等。

4.乙方应积极履行债务，按时偿还债务。

5.甲方有权在乙方未能按时履行债务时，依法实现抵押权。

五、抵押物的保险

乙方应为抵押物购买保险，保险费用由乙方承担。一旦发生保险

事故，乙方应及时通知甲方，并承担由此造成的损失。

六、抵押物的处置

1.若乙方未能按时履行债务，甲方有权依法处置抵押物以实现债

权。

2.处置抵押物的方式可以包括拍卖、变卖等，甲方有权决定采取

何种方式。

3.处置抵押物所得的价款，首先用于清偿乙方所担保的债务，剩

余部分退还乙方。

4.若处置抵押物的价款不足以清偿债务，甲方有权继续向乙方追

索。

七、违约责任

1.甲乙双方任何一方未能履行本合同项下的义务，均视为违约。

2.违约方应承担由此给对方造成的一切损失。

八、争议解决

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法

律。如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方

均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商并签订补充协议。补

充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：

____________________

日期：______________日期：______________签字地点：

_______________签字地点：_______________

篇2

抵押合同

甲方（抵押权人）：____________________

乙方（抵押人）：____________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，为确保甲

方债权的实现，保障双方合法权益，甲乙双方在平等、自愿、公平的

基础上，就乙方以其有权处分的财产作为抵押物向甲方提供担保，经

友好协商，特订立本抵押合同。

一、抵押物描述与评估价值

1.抵押物：乙方将其名下位于__________的房产（房屋所有权证号：

_________）以及其他附属设施作为抵押物。

2.评估价值：经双方认可，抵押物的评估价值为人民币______

元。

二、担保债权与担保范围

1.担保债权：本抵押合同项下担保的债权为甲方对乙方享有的债

权，包括但不限于借款本金人民币______元及相应利息、违约金、损害

赔偿金等。

2.担保范围：包括但不限于甲方债权本金、利息、罚息、违约金、

损害赔偿金及实现债权和抵押权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、

拍卖费等）。

三、抵押期限

1.抵押期限自本合同生效之日起至乙方清偿甲方全部债权之日

止。

2.若乙方未按时清偿甲方债权，甲方有权依法对抵押物进行拍卖、

变卖等方式实现抵押权。

四、抵押物保险与保管