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电梯租赁合同范本与电梯维保安全协议书

电梯租赁合同范本

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

甲乙双方就乙方租赁甲方电梯轿厢设置看板媒体（以下简称“看

板”）、刊发广告一事进行友好协商，达成以下条款，双方共同执行：

第一条租赁地点

甲方同意将市区花园（大厦/小区）共部电梯租赁给乙方设置看

板，刊发广告。

第二条设置方式和范围

1、看板设置于电梯轿厢壁上（超薄型，厚度不超过2cm、长度：、

宽度：；），用粘贴或敷膜方式贴在轿厢壁上，共三面（左、中、右），

2、采用进口美国___m技术贴敷在电梯厅门上；

3、电梯轿厢（面向电梯门及出梯门时目光所能触及的轿厢壁）。

第三条设置内容

1、公益广告（包括社区文化建设、公民道德规范、防火、防盗

知识、保健小常识、生活小窍门等）；

2、商业广告（广告内容必须符合国家广告法的规定，不得发布

不宜单位、社区和家庭的广告，更不得发布影响少年儿童身心健康的

广告）；

3、每期左、右两块展板商业广告与公益广告所占版面的比例为

4（商业广告）∶3（公益广告）。

第四条租赁时间

合同期为年。即从年月日至年月日。

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第五条租赁费用

每部电梯每年度（___个月）元，电梯共部，每年度电梯租赁费

共计元；

第六条付款方式

1、本合同签订后，乙方为甲方免费刊发精神文明建设及防火、

防盗等方面公益性广告，由乙方负责投资；

2、自本合同签订之日，乙方向甲方支付租赁费。租赁费按年支

付，一次性付清。

第七条双方权责

1、甲方责任：

（1）保证本合同签订的电梯由乙方独家经营，在合同期内不允

许第三方在电梯轿厢___同类型的广告宣传媒体进行广告宣传活动；

因经营权而产生的纠纷或给乙方造成经济损失由甲方承担或负责赔

偿；

（2）在合同期内，甲方与第三者产生纠纷不影响该合同的执行；

（3）有义务向乙方提供相关的资料，以便乙方办理广告审批手

续时使用；

（4）有义务配合乙方的看板正常刊出，如发现看板有人为破坏

或损坏，应及时通知乙方；

（5）甲方无权自行撤换乙方所刊发的广告画面及展板，否则按

违约赔偿。

2、乙方责任：

（1）负责看板刊发的广告内容报有关主管部门批准，并对所刊

发广告内容的合法性负责；

（2）负责看板广告的设计、制作、___、发布，按时向甲方支付

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租赁费；

（3）乙方根据市场发展情况，将推出适应市场需求的高新科技

产品替代更新（具体事宜，届时由双方协商解决）。

第八条其他事项

1、甲方电梯在正常运行使用的情况下，计收乙方的租赁费；如

甲方电梯在不能正常使用期间（指连续___天以上不能使用），甲方不

得计收乙方的租赁费。如乙方已付给甲方租赁费，未正常运行的月份，

甲方应退回租赁费给乙方（或在下期乙方交付的租赁费中减扣），由

于甲方因其它原因解除对该楼盘物业管理协议，该电梯租赁合同自行

终止。如已发生预付费，则甲方应退还乙方已付而未执行的款项；

2、本合同到期时，乙方如需续约，应在本合同到期前三个月提

出；在同等条件下，乙方有优先续租权；

3、在合同未到期时，任何一方如须解除合同，须向另一方说明

原因，征得对方的完全同意（文函答复、加盖公章）。一方未完全同

意，另一方随意解除合同属违约行为；

4、甲方如有新建、新增电梯时，在同等条件下，乙方有优先承

租权。

第九条不可抗力

如遇不可抗力（如战争、火灾、政府行为或政府明文禁止）而无

法履行合同时此合同自然终止。

第十条违约责任

1、如因乙方原因，未能按照本合同条款向甲方支付租赁费时，

乙方应按所欠款项的___倍处罚，并补足所欠款项；

2、租赁合同签订当期，甲方违约造成乙方与第三方签订的广告

刊发合同不能履行而造成的损失，包括：乙方为发布第三方广告投入