农村地当厂房出租合同（2篇）.doc

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农村地当厂房出租合同

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其农村土地出租给乙方建设厂房事宜，经充分协商，达成以下协议：

一、土地基本情况

1.1甲方出租的土地位于____________________，土地面积为____________________平方米。

1.2土地用途为：____________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

四、厂房建设及使用

4.1乙方根据甲方提供的土地，负责建设厂房及相关设施，并按照约定的用途使用土地。

4.2乙方建设厂房时，应遵守相关法律法规，确保厂房建设符合安全生产、环保等要求。

五、维修和保养

5.1乙方应负责厂房及附属设施的维修和保养，确保设施的正常使用。

5.2因乙方使用不当导致的设施损坏，乙方应承担修复费用。

六、合同的变更和解除

6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

6.2在租赁期内，如甲方未按本合同约定提供租赁土地及附属设施，影响乙方正常使用的，乙方有权提前解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应首先协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：____年__月__日

农村地当厂房出租合同（二）

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、诚实守信的原则，签订本农村地当厂房出租合同，共同遵守以下条款：

第一条合同概述

1.1甲方作为出租方，同意将位于____市____区（县）____乡镇____村的农村土地上的厂房（以下简称“出租厂房”）出租给乙方。

1.2乙方作为承租方，同意租赁甲方的出租厂房。

第二条出租厂房

2.1出租厂房的具体位置、面积、结构和设施等基本情况由双方确认。

2.2甲方保证出租厂房符合国家有关农村土地使用和厂房出租的相关规定，具备生产经营条件。

第三条租赁期限

3.1本合同的租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。

第四条租金及支付方式

4.1乙方应按月支付租金，租金为人民币____元（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2乙方应在每月__日前将租金支付给甲方。

第五条押金

5.1乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金人民币____元（大写）：____元整（小写）：￥____元。

5.2租赁期满后，乙方按照合同约定将厂房交还给甲方，甲方在确认厂房无损坏、无欠款的情况下，将押金无息退还乙方。

第六条厂房使用及维修

6.1乙方应合理使用厂房，并妥善保管甲方提供的设施。

6.2因乙方使用不当导致厂房及设施损坏的，乙方应承担维修费用。

第七条合同的变更和终止

7.1任何一方不得擅自变更合同内容。如需变更，应双方协商一致，并签订书面变更协议。

7.2租赁期满或双方协商一致提前终止合同的，本合同即告终止。

第八条违约责任

8.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的__%。

8.2如乙方未按约定时间支付租金或提前解除合同，甲方有权要求乙方支付逾期违约金。

第九条争议解决

9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：______________

乙方（承租方）：______________

签订日期：____年__月__日