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中介租房合同协议书

甲方（房东）：

姓名：__________________

身份证号：__________________

地址：__________________

乙方（租客）：

姓名：__________________

身份证号：__________________

地址：__________________

中介方：

名称：__________________

地址：__________________

联系方式：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等自愿、诚实信用的基础上，经充分协商，就租赁房屋的相关事宜达成如下协议：

一、租赁房屋基本信息

1.租赁房屋地址：

_____________________________________________________

2.房屋类型：

_____________________________________________________

3.房屋面积：

_____________________________________________________

4.房屋设施：

_____________________________________________________

二、租赁期限

1.租赁期限：

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.续租条款：

租赁期满，乙方如需续租，应提前______个月书面通知甲方，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金：

本合同租金为人民币______元（大写：______元），租金每月______日支付。

2.支付方式：

租金支付方式为：

-银行转账：甲方指定账户为__________________

-现金支付：租金应在每月的______日前支付给甲方或其授权的中介方。

3.押金：

乙方需支付押金人民币______元（大写：______元），押金应在签署本合同后______日内支付。合同期满后，若无违约行为，甲方应在______日内无息退还押金。

四、甲方权利与义务

1.甲方权利：

1)有权收取租金及押金；

2)有权定期检查房屋状况，提前______日通知乙方；

3)若乙方未按合同约定支付租金，甲方有权提前终止合同。

2.甲方义务：

1)确保租赁房屋符合安全、卫生标准；

2)在租赁期内，负责房屋的正常维修和保养；

3)不得随意干扰乙方的正常生活。

五、乙方权利与义务

1.乙方权利：

1)有权按照合同约定使用租赁房屋；

2)有权要求甲方进行房屋维修；

3)租期内，乙方享有居住的安宁权。

2.乙方义务：

1)按时支付租金和押金；

2)爱护房屋及其设施，不得擅自改动房屋结构；

3)未经甲方同意，不得转租、转借或以其他形式转让房屋。

六、房屋维修与管理

1.日常维修：

日常小修小补由乙方负责，如灯泡更换、水龙头维修等。大修由甲方负责。

2.紧急情况处理：

如因自然灾害或其他紧急情况导致房屋损坏，乙方应及时通知甲方。甲方应在合理时间内进行维修。

七、保密条款

双方应对在本合同执行过程中获知的对方商业秘密、个人信息等保密，不得向第三方透露，违者需承担相应法律责任。

八、违约责任

1.甲方违约责任：

若甲方未按合同约定提供房屋或未能进行必要的维修，乙方有权要求甲方赔偿因此造成的损失。

2.乙方违约责任：

若乙方未按时支付租金，甲方有权收取逾期租金的______%作为违约金，并保留终止合同的权利。

九、争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；如协商不成，可向甲方住所地人民法院提起诉讼。

十、其他事项

1.合同的变更与解除：

本合同的变更或解除须经双方书面同意。

2.补充条款：

其他未尽事宜，双方可另行协商约定，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.合同生效：

本合同自双方签字或盖章之日起生效。

十一、签字

本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：__________________

乙方（签字）：__________________

中介方（签字）：__________________

日期：______年______月______日

以上为中介租房合同协议书的详细内容。希望此协议书能够帮助双方明确权利与义务，保障各自的合法权益。如有其他需求，请及时联系我。