物业产权交易协议（2024版）版.docx

物业产权交易协议（2024版）版A版

本合同目录一览

1.物业描述

1.1物业位置

1.2物业面积

1.3物业现状

2.交易双方

2.1卖方信息

2.2买方信息

3.交易价格

3.1物业总价

3.2付款方式

3.3付款时间表

4.交易条件

4.1物业过户条件

4.2物业交付条件

4.3产权转移时间

5.物业查验

5.1查验时间

5.2查验结果处理

6.附加条款

6.1物业维修责任

6.2物业保险责任

6.3物业税费承担

7.违约责任

7.1卖方违约

7.2买方违约

8.争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3法律途径

9.合同的生效与终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

10.合同的修改与补充

10.1修改条件

10.2补充内容

11.保密条款

11.1保密内容

11.2保密期限

12.合同的适用法律

12.1法律适用

12.2争议解决法院

13.其他约定

13.1双方其他约定

13.2附件

14.签字盖章

14.1卖方签字

14.2买方签字

14.3见证人签字

14.4签字日期

第一部分：合同如下：

1.物业描述

1.1物业位置：物业位于_______（具体地址），包括但不限于建筑物、土地及附属设施。

1.2物业面积：物业总占地面积为_______平方米，建筑面积为_______平方米。

1.3物业现状：物业目前处于_______（使用状态，如闲置、租赁中、自用等）状态，设施齐全，具备交易条件。

2.交易双方

2.1卖方信息：

卖方名称：_______（公司或个人名称）

法定代表人/负责人：_______

注册地址：_______

联系电话：_______

2.2买方信息：

买方名称：_______（公司或个人名称）

法定代表人/负责人：_______

注册地址：_______

联系电话：_______

3.交易价格

3.1物业总价：人民币_______元（大写：_________________________元整）。

3.2付款方式：买方应通过_______（支付方式，如银行转账、现金等）支付交易款。

3.3付款时间表：

3.3.1买方应于本合同签订之日起_______日内，向卖方支付人民币_______元作为定金。

3.3.2买方应于_______年_______月_______日前，向卖方支付剩余款项人民币_______元。

4.交易条件

4.1物业过户条件：卖方应保证物业权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷，并负责办理过户手续。

4.2物业交付条件：卖方应保证物业在交付时符合本合同约定的现状，包括但不限于设施设备齐全、功能正常。

4.3产权转移时间：本物业的产权转移手续应在本合同签订之日起_______日内完成。

5.物业查验

5.1查验时间：买方应在本合同签订之日起_______日内对物业进行查验，以确认物业现状。

5.2查验结果处理：如买方对查验结果有异议，应自查验完毕之日起_______日内向卖方提出，并书面说明理由。

6.附加条款

6.1物业维修责任：卖方应对本合同签订之日前的物业设施设备进行维修，确保其正常使用。

6.2物业保险责任：买方应自产权转移之日起，承担物业的保险责任。

6.3物业税费承担：买方应承担本合同项下物业交易过程中产生的所有税费。

7.违约责任

7.1卖方违约：如卖方未能按照本合同约定履行义务，应向买方支付违约金，违约金为本物业总价款的_______%。

7.2买方违约：如买方未能按照本合同约定履行义务，应向卖方支付违约金，违约金为本物业总价款的_______%。

8.争议解决

8.1协商解决：双方应通过友好协商解决本合同履行过程中的任何争议和纠纷。

8.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向物业所在地的人民调解委员会申请调解。

8.3法律途径：如调解不成，任何一方均有权向物业所在地的人民法院提起诉讼。

9.合同的生效与终止

9.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。

9.2合同终止条件：本合同在物业产权转移完毕后终止。

10.合同的修改