物业托管专属保洁服务协议模板版.docx

物业托管专属保洁服务协议模板版A版

本合同目录一览

第一条协议背景与定义

1.1背景说明

1.2定义与解释

第二条服务内容与范围

2.1服务内容

2.2服务范围

第三条服务时间与频率

3.1服务时间

3.2服务频率

第四条服务质量标准

4.1服务质量要求

4.2服务质量评估

第五条服务费用与支付方式

5.1服务费用

5.2支付方式

第六条托管方的权利与义务

6.1托管方的权利

6.2托管方的义务

第七条物业方的权利与义务

7.1物业方的权利

7.2物业方的义务

第八条违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

第九条争议解决方式

9.1争议解决途径

9.2争议解决时间限制

第十条合同的变更与终止

10.1合同变更

10.2合同终止

第十一条保密条款

11.1保密内容

11.2保密期限

第十二条不可抗力

12.1不可抗力的定义

12.2不可抗力的后果处理

第十三条法律适用与争议解决

13.1法律适用

13.2争议解决

第十四条其他条款

14.1其他事项

14.2附加条款

第一部分：合同如下：

第一条协议背景与定义

1.1背景说明

1.2定义与解释

（1）甲方：指拥有物业的单位或个人。

（2）乙方：指具备保洁服务资质和经验，负责物业托管保洁服务的单位或个人。

（3）物业：指甲方拥有的房屋及其附属设施和公共区域。

（4）保洁服务：指乙方按照本协议约定的服务内容和服务范围，对甲方物业进行清洁、保养等工作。

第二条服务内容与范围

2.1服务内容

（1）公共区域清洁：包括大堂、楼道、电梯间、公共卫生间等；

（2）附属设施清洁：包括玻璃、地面、墙面、家具等；

（3）绿化区域清洁：包括草地、花坛、景观池等；

（4）垃圾收集与清运：按照甲方规定的时间和地点，进行垃圾收集和清运；

（5）其他保洁工作：包括但不限于节假日装饰、特殊情况清洁等。

2.2服务范围

乙方保洁服务的范围包括甲方物业的所有公共区域、附属设施和绿化区域。

第三条服务时间与频率

3.1服务时间

乙方按照甲方规定的工作时间进行保洁服务，确保物业的清洁卫生。

3.2服务频率

乙方根据甲方物业的实际情况，制定合理的保洁频率，包括但不限于每日一次的公共区域清洁、每周一次的附属设施清洁和绿化区域清洁等。

第四条服务质量标准

4.1服务质量要求

乙方应按照甲方制定的保洁服务质量标准进行服务，确保服务质量满足甲方的要求。

4.2服务质量评估

甲方有权对乙方的服务质量进行定期评估，如发现不符合约定标准的情况，有权要求乙方及时整改。乙方应在接到整改通知后七个工作日内完成整改。

第五条服务费用与支付方式

5.1服务费用

（1）公共区域清洁：每平方米每月人民币元；

（2）附属设施清洁：每平方米每月人民币元；

（3）绿化区域清洁：每平方米每月人民币元；

（4）垃圾收集与清运：每吨人民币元；

（5）其他保洁工作：根据实际情况另行协商确定。

5.2支付方式

（1）每月初五个工作日内，甲方支付乙方上个月的保洁服务费用；

（2）甲方支付费用时，应扣除乙方应缴纳的税费；

（3）甲方支付费用后，乙方应向甲方提供等额的正规发票。

第六条托管方的权利与义务

6.1托管方的权利

（1）乙方有权按照本协议约定，获得甲方支付的保洁服务费用；

（2）乙方有权要求甲方提供必要的保洁工具和设备；

（3）乙方有权对甲方物业的保洁工作进行监督和检查。

6.2托管方的义务

（1）乙方应按照本协议约定的服务内容和服务范围，提供合格的保洁服务；

（2）乙方应遵守甲方物业的相关规定，维护甲方物业的秩序和形象；

（3）乙方应对甲方提供的保洁工具和设备进行合理使用，如有损坏，应承担相应的赔偿责任。

第七条物业方的权利与义务

7.1物业方的权利

（1）甲方有权对乙方的保洁服务质量进行监督和检查，如发现不符合约定标准的情况，有权要求乙方及时整改；

（2）甲方有权要求乙方按照本协议约定，提供保洁服务；

（3）甲方有权根据实际情况，调整乙方的保洁服务费用。

7.2物业方的义务

（1）甲方应按照本协议约定，支付乙方保洁服务费用；

（2）甲方应提供乙方必要的保洁工具和设备；

（3）甲方应协助乙方进行保洁工作，提供必要的便利条件。

第八条违约责任

8.1违约情形

（1）乙方未按照本协议约定的服务内容和服务范围提供保洁服务，甲方有权要求乙方在三个工作日内改正；逾期不改正的，甲方有权解除本协议。

（2）甲方未按照本协议约定的时间支付保洁服务费用，乙方有权要求甲方在三个工作日内支付；逾期不支付的，乙方有权解除本协议。

8.2违约责任承担

（1）乙方违约，甲方有权要求乙方赔偿因此造成的直接经济损失；乙方逾期不改正的，甲方有权解除本协议。