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?合同编号：__________
合同各方信息：
甲方（出租方）：
名称：__________
地址：__________
联系人：__________
联系电话：__________
乙方（承租方）：
名称：__________
地址：__________
联系人：__________
联系电话：__________
鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方拥有的房屋，并按照约定的条款和条件使用和保管该房屋。双方经充分协商，达成如下协议：
第一条房屋信息
房屋位于：__________，房屋结构及面积：__________，甲方对该房屋拥有合法所有权。
第二条租赁期限
租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。
第三条租金及支付方式
租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户。
第四条押金
乙方应在签署本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。
第五条乙方义务
1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。
2.乙方不得将房屋转租、转让或转借给第三方。
3.乙方应遵守物业管理规定，不得从事违法活动。
4.乙方在租赁期间应按时支付租金，如有逾期，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。
第六条甲方义务
1.甲方应在租赁期限内保证房屋及附属设施的正常使用。
2.甲方应在租赁期限内负责对房屋进行必要的维修。
3.甲方应按约定时间接收租金。
第七条合同的变更和解除
1.任何一方不得单方面变更或解除本合同。如双方协商一致，可书面变更或解除本合同。
2.乙方提前解除合同的，应提前一个月通知甲方，并支付一个月租金作为违约金。
3.甲方提前解除合同的，应提前一个月通知乙方，并支付一个月租金作为违约金。
第八条违约责任
一方违反本合同的约定，造成另一方损失的，应承担赔偿责任。
第九条争议解决
本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。
第十条其他约定
1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（签字/盖章）：__________
乙方（签字/盖章）：__________
签订日期：____年__月__日
注意事项及解决办法：
1.双方应确保提供的信息真实准确，如有虚假，应承担相应责任。
解决办法：签订前核实双方提供的信息，如有疑问可要求提供相关证明文件。
2.租金、押金等费用金额需明确，避免因金额不明确导致的纠纷。
解决办法：在合同中明确填写租金、押金等费用金额，并注明币种。
3.合同中应明确租赁期限，避免因租赁期限不明确导致的纠纷。
解决办法：在合同中明确填写租赁期限，包括起始日期和结束日期。
4.双方应严格按照合同约定的条款履行义务，避免违约行为。
解决办法：双方在签订合仔细阅读合同条款，确保了解并同意各项条款。
5.合同变更或解除需双方协商一致，并书面确认。
解决办法：在合同中明确约定合同变更和解除的条件及程序，并由双方书面确认。
6.违约责任需明确，以便在发生违约行为时追究责任。
解决办法：在合同中明确约定违约责任及赔偿方式。
7.争议解决方式需明确，以便在发生纠纷时选择合适的解决途径。
解决办法：在合同中明确约定争议解决方式，如友好协商、调解或诉讼等。
法律名词及名词解释：
1.出租方：指房屋的合法所有权人，有权将房屋出租给他人使用。
2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。
3.租赁期限：指承租方使用租赁房屋的时间段，自合同生效之日起至合同解除日止。
4.租金：指承租方为使用租赁房屋而支付给出租方的费用。
5.押金：指承租方为保证履行合同义务而支付给出租方的费用，租赁期满或合同提前解除后，用于赔偿出租方损失或支付违约金。
6.违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的赔偿金。
7.滞纳金：指逾期支付租金的一方应支付给另一方的额外费用。
8.物业管理：指物业公司或业主委员会对小区进行管理、维护和服务的活动。
9.转租：指承租方未经出租方同意，将租赁房屋转租给第三方使用。
10.违约：指合同一方未履行或未完全履行合同约定的义务。
应用场合：
1.个人或企业出租自有的房屋给租户。
2.房屋租赁代理公司作为出租方，将房屋出租给租户。
3.适用于短期
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