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2024版房屋租赁托管合同

合同目录

第一章：合同前言

1.1合同目的

1.2合同定义

1.3合同适用范围

第二章：甲方权利与义务

2.1甲方权利概述

2.2甲方房屋提供

2.3甲方监督权

第三章：乙方权利与义务

3.1乙方权利概述

3.2乙方托管服务

3.3乙方管理责任

第四章：托管房屋的描述

4.1房屋基本情况

4.2房屋设施与设备

4.3房屋使用要求

第五章：托管期限与费用

5.1托管期限

5.2托管费用

5.3费用支付方式

第六章：房屋维护与修缮

6.1维护责任

6.2修缮责任

6.3修缮费用承担

第七章：房屋使用与转租

7.1房屋使用规范

7.2转租条件

7.3转租收益分配

第八章：合同价款与结算

8.1价款确定

8.2结算周期

8.3结算方式

第九章：违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任

9.3赔偿计算

第十章：合同变更、解除与终止

10.1合同变更

10.2合同解除

10.3合同终止

第十一章：争议解决

11.1争议解决方式

11.2协商解决程序

11.3法律途径

第十二章：保密与知识产权

12.1保密义务

12.2知识产权保护

12.3侵权责任

第十三章：不可抗力

13.1不可抗力定义

13.2不可抗力通知

13.3不可抗力后果

第十四章：合同的生效与附件

14.1合同生效条件

14.2合同补充协议

14.3合同附件

第十五章：签字栏

15.1甲方签字

15.2乙方签字

15.3签订时间

15.4签订地点

合同编号______

第一章：合同前言

1.1合同目的

本合同旨在规范甲方与乙方之间关于房屋租赁托管的合作事宜，明确双方的权利、义务和责任。

1.2合同定义

本合同中所用术语的定义及其解释见附件一。

1.3合同适用范围

本合同适用于甲方将其所有的房屋委托给乙方进行租赁托管的全过程。

第二章：甲方权利与义务

2.1甲方权利概述

甲方有权获得合同约定的托管服务，并监督乙方的托管行为。

2.2甲方房屋提供

甲方应保证其提供的房屋权属清晰、无权利纠纷，并按约定时间交付给乙方。

2.3甲方监督权

甲方有权对乙方的托管服务进行监督，确保服务质量。

2.3.1监督内容

甲方监督的内容包括乙方的房屋租赁、维护、修缮等行为。

第三章：乙方权利与义务

3.1乙方权利概述

乙方有权根据合同约定收取托管费用，并享有对房屋的租赁管理权。

3.2乙方托管服务

乙方应提供包括但不限于房屋租赁、维护、修缮等托管服务。

3.3乙方管理责任

乙方应妥善管理房屋，保障房屋的安全与正常使用。

3.3.1管理细则

乙方应制定详细的房屋管理细则，并报甲方备案。

第四章：托管房屋的描述

4.1房屋基本情况

房屋的地址、面积、结构等基本情况见附件二。

4.2房屋设施与设备

房屋内的设施与设备清单及状况见附件三。

4.3房屋使用要求

乙方应确保房屋的使用符合国家相关法律法规和合同约定。

4.3.1使用规范

乙方应制定房屋使用规范，并确保租户遵守。

第五章：托管期限与费用

5.1托管期限

托管期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

5.2托管费用

托管费用的计算方式、支付标准等详见本合同附件四。

5.3费用支付方式

乙方应按照合同约定的时间和方式向甲方支付托管费用。

5.3.1支付时间

托管费用应每____支付一次，具体支付日期为每月的第____天。

第六章：房屋维护与修缮

6.1维护责任

乙方负责房屋的日常维护工作，确保房屋的正常使用。

6.2修缮责任

房屋需要修缮时，乙方应及时组织修缮，并承担相应的责任。

6.3修缮费用承担

房屋修缮费用的承担方式按照合同附件五执行。

6.3.1费用标准

修缮费用的标准应符合市场行情，并事先经甲方同意。

第七章：房屋使用与转租

7.1房屋使用规范

乙方应确保房屋的使用符合合同约定和国家相关法律法规。

7.2转租条件

乙方转租房屋应符合合同约定的条件，并取得甲方的书面同意。

7.3转租收益分配

转租收益的分配方式按照合同约定执行。

7.3.1分配比例

转租收益的分配比例应在合同中明确，并由双方共同遵守。

第八章：合同价款与结算

8.1价款确定

合同价款包括托管费用、租金收入及其他约定的费用，具体金额以合同附件六为准。

8.2结算周期

合同价款的结算周期为每____个月一次，具体结算日期为每个结算周期的最后一日。

8.3结算方式

乙方应按照合同约定的结算周期和方式，向甲方支付相应的款项。

8.3.1结算流程

乙方应在结算周期结束后的____个工作日内，向甲方提供结算报告及支付款项。

第九章：违