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包工包料建房合同协议书

甲方：____________

身份证号：__________________

乙方：____________

身份证号：__________________

甲乙双方在平等自愿的基础上，经充分协商，就包工包料建设房屋事宜，明确双方的权利与责任，特订立以下协议条款共同执行。

一、合同目的

本合同旨在明确甲乙双方在房屋建设过程中的合作内容、责任、权益及争议解决机制，以保障双方的合法权益。

二、合同主体

1.甲方为房屋的业主，负责提供必要的建设资金及建设要求。

2.乙方为承包方，负责提供房屋建设所需的材料及施工服务。

三、合同内容

1.建设项目

本合同涉及的建设项目为：____________（具体地址及房屋类型）。

2.合同金额

建设项目的总金额为：____________万元，具体费用明细见附件。

3.合同期限

本合同的有效期自____________年____月____日至____________年____月____日。若需延长，需双方书面确认。

四、双方权利与责任

1.甲方权利与责任

1.甲方应按合同约定及时支付工程款项。

2.甲方有权对施工进度、质量进行监督、检查。

3.甲方需提供施工所需的场地及相关手续，如建设许可证等。

4.甲方应及时向乙方提供必要的施工信息与资料。

2.乙方权利与责任

1.乙方应确保工程的质量，按时完成施工任务。

2.乙方需按合同约定提供合格的建筑材料，确保材料的来源合法。

3.乙方应按照国家及地方建设法规、标准进行施工。

4.乙方有权在甲方未按时支付工程款时，暂停施工。

五、保密条款

双方在合同履行过程中所知悉的对方商业秘密、技术信息等均需保密，不得向第三方透露。违者需承担相应的法律责任。

六、收益分配

本合同不涉及收益分配，所有费用均由甲方支付给乙方，具体支付方式和时间见附件。

七、施工保障措施

1.工期保障：乙方应在合同约定的期限内完成施工，因不可抗力导致的延误，乙方应及时通知甲方，双方协商解决。

2.质量保障：乙方应按照国家及地方的建筑标准进行施工，甲方有权对施工质量进行监督。如质量不合格，乙方应负责返工，费用由乙方承担。

八、违约条款

1.甲方违约：若甲方未按合同约定付款，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为未支付款项的____%。

2.乙方违约：若乙方未按期完成施工，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同总金额的____%。

3.争议解决：如发生争议，双方应协商解决；如协商不成，任一方可向有管辖权的法院提起诉讼。

九、其他事项

1.本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

十、补充条款

1.本合同未尽事宜，由双方共同协商解决，补充条款与本合同同等有效。

2.乙方在施工过程中如需变更施工方案，应提前通知甲方，并获得甲方的同意。

甲方：__________________（签字）

乙方：__________________（签字）

日期：__________________

附件：费用明细及支付计划

1.费用明细

-土地平整费：____________元

-材料费：____________元

-施工费：____________元

-其他费用：____________元

-总计：____________元

2.支付计划

-首期款：____________元，支付时间：____________

-中期款：____________元，支付时间：____________

-尾款：____________元，支付时间：____________

以上条款为双方达成一致的协议内容，具有法律效力，双方应严格遵守。