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主控部门
清洁部
中山市物业管理有限公司
编写
文件编号
LJ-C-W062
清洁工作质量检查作业指导书
审核
文件版次
A/1
批准
文件页次
PAGE1/5
实施
06年8月18日
清洁
范围
清洁
范围
清洁
内容
清洁要求
清洁标准
检查方法
各区域抽检地方数量
总分
评分
扣分制度
楼梯
楼梯
1、楼梯
每天打扫1次
目视地面无烟头、纸屑、果皮、杂物、污迹，无明显积尘，每个单元梯级烟头不超过2个.
目视检查
2处
28
5
每发现一处垃圾、积尘各扣0.5分
2、拖楼梯
每天拖一次
无地拖拖痕（地拖不干净造成的），无异味，地面干净
目视检查
3处
5
发现有拖痕扣0.5分
3、窗户
每周清洁1次
无污点，无积尘、无水印，无明显污迹、光亮透明
全面检查
3处
3
发现一处污点或水印扣0.5分
4、扶手
每周清洁2次
无广告、蜘蛛网、无痰迹、积尘，无明显污迹
全面检查
3处
3
发现一处积尘、污迹各扣0.5分
5、玻璃大门
每周清洁2次
无污点，无积尘、无手印，无明显污迹、光亮透明、无广告、蜘蛛网、无痰迹、积尘
全面检查
2处
2
发现一处污点或积尘扣0.5分
6、通知栏
每周清洁2次
无过期通知、无污迹、无胶印（清洁时不能用钢丝擦进行拭擦，以防破坏通知栏表面），
全面检查
2处
2
发现一处扣1分
7、墙裙
每月清洁1次
大理石、瓷片、喷涂等墙面无明显灰尘污迹；乳胶漆墙面无污渍、目视无明显灰尘
全面检查
2处
2
发现一处积尘或污迹扣1分
8、天花
每月清洁1次
目视无明显积尘，无蜘蛛网
目视检查
2处
1
发现一处积尘或污迹扣0.5分
9、信箱
每周清洁1次
无积尘、无洗擦的水印（抹布不干净造成的），无广告、蜘蛛网、无痰迹、积尘
全面检查
2处
1
发现一处积尘或污迹扣0.5分
10、对讲门铃
每周清洁2次
无明显灰尘污迹
全面检查
2处
1
发现一处污迹扣0.5分
清洁
范围
清洁
范围
清洁内容
清洁要求
清洁标准
检查方法
各区域抽检地方数量
总分
评分
扣分制度
楼梯
楼梯
11、水表箱
每周清洁1次
无积尘、无洗擦的水印（抹布不干净造成的），无明显污迹、无广告、蜘蛛网
全面检查
2处
28
1
发现一处积尘或污迹扣0.5分
12、消防水箱等
每周清洁1次
无积尘、无洗擦的水印（抹布不干净造成的），无明显污迹，无广告、蜘蛛网、无痰迹
全面检查
2处
1
发现一处积尘或污迹扣0.5分
13、电表箱
每周清洁1次
无积尘、无洗擦的水印（抹布不干净造成的），无明显污迹
全面检查
2处
1
发现一处积尘或污迹扣0.5分
路面
路面
1、地面
每天清扫2次，捡垃圾两次；
无明显泥沙、污垢，每100米2内烟头、纸屑平均不超2个，无直径2
目视检查
3处
7
5
发现一处烟头、纸屑、果皮、树叶各扣0.5分
2、建宁砖
每天清扫2次，捡垃圾两次；
无烟头，纸屑、果皮、树叶，无明显污迹；
目视检查
5处
2
发现一处烟头、纸屑、果皮、树叶各扣0.5分
车库
车库
1、?地面
每天清扫2次，捡垃圾两次；
无明显泥沙、污垢，每100米2内烟头、纸屑平均不超2个，无直径1
目视检查
3处
13
5
发现一处烟头、纸屑、果皮、树叶、污迹、油迹各扣0.6分
2、排水管
每月清洁2次
无明显污迹、积尘
全面检查
3处
3
发现一处积尘或污迹扣1分
3、倒车杠
每月清洁2次
无明显污迹、积尘
目视检查
2处
1
发现一处积尘或污迹扣0.5分
4、车库天花
每月清洁1次
无蜘蛛网，无明显积尘
目视检查
2处
1
发现一处积尘或污迹扣0.5分
5、车库灯
每月清洁1次
无明显积尘
目视检查
2处
1
发现一处积尘扣0.5分
6、水表
每周清洁1次
无积尘、无明显污迹
全面检查
2处
1
发现一处积尘、污迹各扣0.5分
7、水表箱
每周清洁1次
无积尘、无洗擦的水印（抹布不干净造成的），无明显污迹
全面检查
2处
1
发现一处积尘、污迹各扣0.5分
清洁
范围
清洁
范围
清洁内容
清洁要求
清洁标准
检查方法
各区域抽检地方数量
总分
评分
扣分制度
休息区
休息区
1、走道
每天清洁2次
无烟头，纸屑、果皮、无明显积尘，无明显污迹；
目视检查
3处
5
3
发现一处垃圾、积尘、污迹各扣0.5分
2、椅子、长凳
每周清洁2次
无积尘、无明显污迹
全面检查
3处
1
发现一处垃圾、积尘、污迹各扣0.5分
3、游乐设施
每周清洁2次
目视地面无垃圾、纸屑，设施完好无污迹
目视检查
1处
1
发现一处垃圾、积尘、污迹各扣0.5分
商业街
商业街
1、打扫地面
每天清扫2次以上，捡垃圾两次；
无明显泥沙、污垢，每100米内烟头、纸屑平均不超2个，无直径1
目视检查
3处
11
5
发现一处垃圾、积尘、污迹各扣0.5分
2、冲洗地面
每月清
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