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2024版物业管理合同样板
合同目录
第一章：合同总则
1.1合同目的
1.2合同范围
1.3合同效力
第二章：物业服务内容
2.1物业管理服务
2.2物业维护服务
2.3物业增值服务
第三章：合同双方权利与义务
3.1甲方权利与义务
3.2乙方权利与义务
3.3双方共同义务
第四章：物业服务费用
4.1服务费用标准
4.2费用支付方式
4.3费用调整机制
第五章：合同变更与解除
5.1合同变更条件
5.2合同解除条件
5.3违约责任
第六章：争议解决
6.1争议解决方式
6.2争议解决程序
6.3法律适用
第七章：合同生效与终止
7.1合同生效条件
7.2合同终止条件
7.3合同终止后的处理
第八章：签字栏
8.1甲方签字
8.2乙方签字
8.3签订时间
8.4签订地点
合同编号______
第一章：合同总则
1.1合同目的
本合同旨在明确甲乙双方在物业管理服务中的权利、义务和责任，以确保物业的正常运营和维护，提升物业价值。
1.2合同范围
本合同适用于甲方委托乙方进行的物业管理服务，包括但不限于物业的日常管理、维护、安全保障等。
1.3合同效力
本合同自双方签字盖章之日起生效，对甲乙双方均具有法律约束力。
第二章：物业服务内容
2.1物业管理服务
乙方应提供包括但不限于以下服务：物业的日常管理、公共区域的清洁与维护、绿化养护等。
2.2物业维护服务
乙方负责物业设施的定期检查、维修和保养，确保设施设备的正常运行。
2.3物业增值服务
乙方可根据甲方需求，提供额外的增值服务，如活动策划、租赁代理等。
第三章：合同双方权利与义务
3.1甲方权利与义务
甲方有权监督乙方的服务质量，并提出改进意见。甲方应按时支付服务费用，并提供必要的协助和信息。
3.1.1甲方监督权
甲方有权对乙方提供的服务进行监督和评估。
3.1.2甲方支付义务
甲方应按照合同约定，按时足额支付服务费用。
3.2乙方权利与义务
乙方有权按照合同约定收取服务费用，并要求甲方提供必要的协助。乙方应保证服务质量，及时响应甲方的需求。
3.2.1乙方收费权
乙方有权按照合同约定，向甲方收取相应的服务费用。
3.2.2乙方服务保证
乙方应保证所提供的服务质量，满足甲方的合理要求。
3.3双方共同义务
甲乙双方应共同遵守合同条款，维护物业的正常运营和秩序。
第四章：物业服务费用
4.1服务费用标准
乙方提供的服务费用按照以下标准计算：______。
4.2费用支付方式
甲方应按照以下方式支付服务费用：______。
4.3费用调整机制
服务费用可根据市场变化和成本变动进行调整，调整机制如下：______。
第五章：合同变更与解除
5.1合同变更条件
合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。
5.2合同解除条件
如一方违反合同条款，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。
5.3违约责任
违约方应根据合同约定和实际损失，向守约方支付违约金或赔偿损失。
第六章：争议解决
6.1争议解决方式
合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过协商解决。
6.2争议解决程序
如协商不成，双方可提交至______仲裁委员会进行仲裁。
6.3法律适用
本合同的订立、解释、履行和争议解决均适用______法律。
第七章：合同生效与终止
7.1合同生效条件
本合同自双方签字盖章且甲方支付首期服务费用之日起生效。
7.2合同终止条件
合同可在以下情况下终止：______。
7.3合同终止后的处理
合同终止后，乙方应按照约定完成交接工作，甲方应支付应付费用。
第八章：签字栏
8.1甲方签字
甲方名称：______
签字代表：______
签字日期：______
8.2乙方签字
乙方名称：______
签字代表：______
签字日期：______
8.3签订时间
签订时间：______
8.4签订地点
签订地点：______
第八章：签字栏
8.5合同备案
本合同一经签订，双方应于____天内将合同副本提交至相关行政管理部门备案。
8.6合同副本
本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
第九章：附加条款
9.1保密协议
甲乙双方应对合同内容及在履行合同过程中获知的对方商业秘密予以保密。
9.2知识产权
乙方在提供服务过程中产生的知识产权归甲方所有，乙方享有署名权。
9.3不可抗力
因不可抗力导致不能履行或完全履行合同义务的一方，应及时通知对方，并提供相应的证明。
9.3.1不可抗力通知
一方应在知晓不可抗力情况后的____天内，书面通知另一方。
9.3.2不可抗力证明
受影响方应提供不可抗力
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