2024版租赁房屋租赁合同担保人.docx

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2024版租赁房屋租赁合同担保人

合同目录

第一章：合同总则

1.1合同目的

1.2合同的法律依据

1.3合同的解释

第二章：租赁房屋信息

2.1房屋基本情况

2.2房屋所有权

2.3房屋使用权

第三章：租赁条款

3.1租赁期限

3.2租赁费用

3.3房屋交付与验收

第四章：房屋使用与维护

4.1使用规定

4.2维护责任

4.3维修与保养

第五章：费用与结算

5.1费用支付方式

5.2费用结算周期

5.3费用结算方式

第六章：担保条款

6.1担保人资格与责任

6.2担保范围

6.3担保期限

第七章：违约责任

7.1违约情形

7.2违约处理

7.3违约赔偿

第八章：合同变更与解除

8.1合同变更

8.2合同解除

8.3解除后的处理

第九章：争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

第十章：签字栏

10.1双方签字

10.2担保人签字

10.3签订时间

10.4签订地点

合同编号______

第一章：合同总则

1.1合同目的

本合同旨在明确租赁方（以下简称“甲方”）、出租方（以下简称“乙方”）及担保人（以下简称“丙方”）之间关于房屋租赁的权利、义务和责任，确保各方利益得到保障，促进合作顺利进行。

1.2合同的法律依据

本合同的签订、履行、变更、解除和争议解决等均应遵守中华人民共和国相关法律法规的规定。

1.3合同的解释

本合同中未尽事宜或对合同条款的理解发生争议时，各方应本着公平、诚信的原则进行协商解决。

第二章：租赁房屋信息

2.1房屋基本情况

甲方同意将以下房屋租赁给乙方使用：

房屋地址：______

房屋面积：______平方米

房屋结构：______

房屋设施：______

2.2房屋所有权

房屋的所有权归甲方所有，乙方仅享有房屋的租赁使用权。

2.3房屋使用权

甲方同意将房屋的使用权在合同期内转让给乙方，乙方有权根据合同约定对房屋进行使用和管理。

2.3.1使用权的转让

甲方应将房屋的使用权及相关手续一并转让给乙方，确保乙方能够合法、顺利地进行使用。

2.3.2使用权的期限

使用权的转让期限自合同签订之日起至合同终止之日止。

第三章：租赁条款

3.1租赁期限

租赁期限为自______年______月______日至______年______月______日。

3.2租赁费用

租赁费用为每月______元人民币，支付方式为每月______日前支付。

3.3房屋交付与验收

3.3.1交付

甲方应在合同签订之日起______日内将房屋交付给乙方，并确保房屋符合租赁条件。

3.3.2验收

乙方在接收房屋时应对房屋进行全面检查，确认房屋符合租赁条件，并签署验收单。

3.3.3验收标准

房屋的验收标准应包括但不限于房屋的结构安全、设施完好度、清洁度等。

第四章：房屋使用与维护

4.1使用规定

乙方应按照合同约定和相关法律法规进行房屋的使用，确保房屋的安全和功能正常。

4.1.1使用限制

乙方不得将房屋用于非法活动或超出合同约定的用途。

4.1.2使用记录

乙方应记录房屋的使用情况，确保使用记录的真实性和完整性。

4.2维护责任

乙方应对房屋进行日常维护和保养，确保房屋的正常使用。

4.2.1维护内容

维护内容包括但不限于房屋的清洁、设施的检查和必要的小修。

4.2.2维护周期

乙方应根据房屋的使用情况和甲方的建议，制定合理的维护周期。

4.3维修与保养

4.3.1维修责任

乙方应负责房屋的维修工作，确保房屋的功能和性能。

4.3.2保养责任

乙方应定期对房屋进行保养，延长房屋的使用寿命。

4.3.3维修保养记录

乙方应记录房屋的维修和保养情况，确保记录的真实性和完整性。

第五章：费用与结算

5.1费用支付方式

租赁费用的支付方式为银行转账，乙方应在每月的______日前将租赁费用支付至甲方指定的银行账户。

5.2费用结算周期

租赁费用的结算周期为每月一次，甲方应在每月的______日前向乙方提供费用结算单。

5.3费用结算方式

租赁费用的结算方式为按月结算，乙方应在收到费用结算单后的______日内完成支付。

5.3.1结算单的确认

乙方在收到费用结算单后应及时确认，如有异议应在______日内提出。

5.3.2结算单的修改

如双方对结算单有异议，应协商解决，必要时可对结算单进行修改。

第六章：担保条款

6.1担保人资格与责任

丙方作为担保人，应具备相应的经济实力和信誉，对乙方履行合同提供担保。

6.1.1资格要求

丙方应向甲方提供其经济实力和信誉的相关证明文件。

6.1.2责任范围

丙方应对乙方未履行合同义务时承担连带责任。

6.2