电商产业园区标准租赁协议版.docx

电商产业园区标准租赁协议版A版

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.租赁物及租赁期限

2.1租赁物

2.2租赁期限

3.租金及支付方式

3.1租金

3.2支付方式

4.租赁物的使用与维护

4.1使用范围

4.2维护责任

5.维修责任

5.1维修范围

5.2维修责任分配

6.保险

6.1保险责任

6.2保险费用

7.违约责任

7.1违约行为

7.2违约责任承担

8.合同的变更与解除

8.1变更条件

8.2解除条件

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决地点及适用法律

10.保密条款

10.1保密内容

10.2保密期限

11.合同的生效、终止与解除

11.1生效条件

11.2终止条件

11.3解除条件

12.其他条款

12.1租赁物交付时间

12.2租金调整机制

12.3合同的转让

13.附件

13.1租赁物清单

13.2租金支付明细表

14.签字盖章

14.1甲方签字

14.2乙方签字

14.3合同盖章

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1定义

1.2解释

本协议所述之术语，如无特殊说明，均按照本协议之规定执行。本协议未尽事宜，可由双方协商补充。

第二条租赁物及租赁期限

2.1租赁物

2.2租赁期限

本协议租赁期限为【起始日期】至【终止日期】。租赁期限共计【年数】年。

第三条租金及支付方式

3.1租金

乙方应按本协议约定的租金标准及支付时间向甲方支付租金。租金标准为人民币【金额】元/月/平方米，租赁面积为【面积】平方米，总计租金为人民币【金额】元/月。

3.2支付方式

（1）银行转账：乙方每月【日期】日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

（2）现金支付：乙方每月【日期】日前至甲方办公地点现场支付租金。

第四条租赁物的使用与维护

4.1使用范围

乙方同意按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。

4.2维护责任

第五条维修责任

5.1维修范围

甲方负责对租赁物进行大修、中修和翻新等维修工作。

5.2维修责任分配

因乙方使用不当导致租赁物损坏的，乙方应承担相应的维修费用。

第六条保险

6.1保险责任

乙方应自行办理租赁物的保险，并确保保险覆盖范围包括但不限于火灾、水灾、盗窃等风险。

6.2保险费用

乙方承担办理保险所需的费用。

第八条合同的变更与解除

8.1变更条件

本协议履行过程中，如因客观原因需要变更本协议的，双方可协商一致进行变更。

8.2解除条件

（1）提前解除：双方同意提前解除本协议的，应提前【天数】天书面通知对方。

（2）到期解除：本协议租赁期限届满，双方未续签的，本协议自行解除。

第九条违约责任

9.1违约行为

双方同意履行本协议，如一方违约，应承担违约责任。

9.2违约责任承担

违约方应向守约方支付违约金，违约金为本协议租金总额的【百分比】%。

第十条争议解决

10.1争议解决方式

双方发生争议的，应协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

10.2争议解决地点及适用法律

本协议适用中华人民共和国法律，争议解决地点为甲方所在地。

第十一条保密条款

11.1保密内容

双方在签订和履行本协议过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。

11.2保密期限

双方同意，本协议所涉保密信息自本协议签订之日起至本协议终止或履行完毕之日止，保密期限为【年数】年。

第十二条合同的生效、终止与解除

12.1生效条件

本协议自双方签字或盖章之日起生效。

12.2终止条件

本协议履行完毕，双方权利义务终止。

12.3解除条件

按照本协议第八条的规定解除本协议的，本协议解除。

第十三条其他条款

13.1租赁物交付时间

甲方应在本协议签订之日起【天数】日内将租赁物交付给乙方使用。

13.2租金调整机制

本协议租赁期限内，如遇市场租金上涨，双方可协商调整租金。

13.3合同的转让

本协议未经对方同意，任何一方不得将本协议的权利和义务转让给第三方。

第十四条签字盖章

14.1甲方签字

甲方（盖章）：____________________

代表（签字）：____________________

14.2乙方签字

乙方（盖章）：____________________

代表（签字）：____________________

14.3合同盖章

本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

附件一：租赁物清单

详细列出租赁物的名称、数量、规格、型号等信息。

附件二：租金支付明细表

详细列出租金的支付时间、支付金额、支付方