土地使用权抵押合同5篇.docx

土地使用权抵押合同5篇

篇1

抵押人（甲方）：____________________

抵押权人（乙方）：____________________

鉴于甲方拥有合法、有效的土地使用权，并同意将其抵押给乙方以获得贷款或其他金融服务，现双方在公平、自愿、平等的基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、土地使用权概况

本合同所抵押的土地使用权位于____________，土地面积为_______平方米，用途为______，土地使用权证号为___________。甲方保证对以上土地使用权的合法性拥有无争议的所有权，并愿意以此土地使用权作为抵押物。

二、抵押目的

甲方以此土地使用权作为抵押，向乙方申请贷款或其他金融服务，乙方同意接受该抵押。

三、贷款条款

乙方将向甲方提供贷款或其他金融服务，贷款金额、期限、利率等条款按照双方另行签订的贷款协议执行。

四、抵押担保范围

甲方的抵押担保范围包括但不限于贷款本金、利息、违约金、损害赔偿金以及乙方为实现债权和抵押权的一切费用（包括但不限于律师费、诉讼费、拍卖费等）。

五、抵押登记

甲方应在本合同签订后尽快办理土地使用权抵押登记手续，并将相关证明材料提供给乙方。乙方有权要求甲方办理土地使用权抵押的相关手续并领取他项权利证书。

六、双方权利义务

1.甲方应保证抵押土地的使用权无争议，未被司法机关查封、冻结或采取其他限制措施。

2.甲方应按时支付贷款利息及其他费用。

3.乙方在贷款发放后，有权监督甲方的贷款使用。

4.甲方未按时还款时，乙方有权处分抵押物以实现其债权。

七、违约责任

1.甲方如违反本合同的任何条款，乙方有权要求甲方立即偿还所有未偿还的贷款本金及利息。

2.若甲方未按时还款，乙方有权处分抵押物以实现其债权，并有权要求甲方支付违约金及赔偿损失。

八、合同的变更和解除

本合同的变更和解除，必须经双方书面同意。任何单方面变更或解除本合同的行为均属无效。

九、争议解决

因本合同引起的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致对本合同进行的补充和修改，与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________

法定代表人（签字）：________________法定代表人（签字）：________________

日期：____________________日期：____________________

篇2

甲方（抵押权人）：___________

身份证号：___________________

联系方式：___________________

乙方（抵押人）：_____________

身份证号：___________________

联系方式：___________________

鉴于甲方和乙方根据中华人民共和国相关法律法规，经友好协商，就土地使用权抵押事宜达成一致，特签订本合同。

第一条抵押物描述

1.1乙方将其所拥有的土地使用权抵押给甲方。抵押土地的具体位置、面积、用途等详见本合同附件的土地权属证明。

第二条抵押担保范围

2.1本土地使用权抵押担保的范围包括但不限于甲方的借款本金、利息、违约金、损害赔偿金以及甲方为实现债权和抵押权的一切费用（包括但不限于律师费、诉讼费、保全费、执行费等）。

第三条抵押期限

3.1本土地使用权抵押期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

第四条抵押物价值评估

4.1乙方抵押的土地使用权价值由双方共同认可并记载于本合同中。如甲方需要对抵押物价值进行重新评估，乙方应配合并提供相关材料。

第五条抵押登记

5.1双方应于本合同签订后，依据相关法律法规办理土地使用权抵押登记手续。

5.2乙方应在本合同签订之日起_____日内协助甲方办理完毕抵押登记手续。

第六条甲方的权利和义务

6.1在抵押期限内，甲方享有对抵押土地使用权的排他性权利。

6.2如乙方未能按期还款，甲方有权依法处置抵押物以实现其债权。

6.3甲方有义务妥善保管抵押物，确保抵押物的安全。

第七条乙方的权利和义务