2024简单个人房屋租赁合同协议.docxVIP

?合同编号：__________

甲方（出租方）：

地址：

联系方式：

乙方（承租方）：

地址：

联系方式：

鉴于甲方拥有房屋的所有权，愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方拥有的该房屋，双方经充分协商，达成如下协议：

第一条房屋基本信息

1.1甲方出租的房屋地址：____________________，房屋结构及面积：____________________。

1.2乙方租赁的房屋面积为：____________________平方米。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为：自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为：人民币（大写）：____元整（小写）：_____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：____元。

4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。

5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当导致的损坏除外。

5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。

6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。

6.3乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋进行非法活动。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2甲方未按约定提供房屋或设施的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

7.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。

甲方（签字/盖章）：_______________乙方（签字/盖章）：_______________

签订日期：____________________签订日期：____________________

注意事项及解决办法：

1.注意事项：确保甲乙双方的身份证件真实有效，以免后期发生纠纷。

解决办法：在签订合同前，双方应出示有效的身份证件，并进行核实。

2.注意事项：明确房屋租赁期限，避免租赁期满后发生争议。

解决办法：在合同中明确约定租赁期限，包括起始日期和结束日期。

3.注意事项：租金支付方式及时间应明确，以免乙方延迟支付租金。

解决办法：在合同中约定租金支付方式（如银行转账、现金等）、支付时间（如每月5日前）和账户信息。

4.注意事项：押金数额及退还条件应明确，以免租赁期满后发生纠纷。

解决办法：在合同中约定押金数额、退还条件及退还时间。

5.注意事项：甲方应保证房屋及设施的正常使用，乙方应合理使用房屋及设施。

解决办法：在合同中明确甲乙双方的义务，如甲方负责维修房屋及设施，乙方需合理使用并爱护。

6.注意事项：违约责任应明确，以便在发生违约行为时追究责任。

解决办法：在合同中约定违约责任及违约金的计算方式。

法律名词及名词解释：

1.出租方（甲方）：指出租房屋的所有者，拥有房屋所有权。

2.承租方（乙方）：指租赁甲方房屋的当事人，使用房屋并支付租金。

3.租赁期限：指乙方租赁甲方房屋的时间范围，包括起始日期和结束日期。

4.租金：指乙方支付给甲方的房屋使用费用，按月支付。

5.押金：指乙方为确保履行合同义务，提前支付给甲方的一定金额。

6.违约金：指一方违约时，应向守约方支付的赔偿金，作为违约行为的经济赔偿。

7.租赁物：指甲方出租给乙方的房屋及附属设施。

8.附属设施：指与房屋相关的设施，如家具、电器、管道等。

9.租赁合同：指出租方与承租方签订的关于房屋租赁的协议，明确双方权利和义务。

10.法律约束力：指合同对甲乙双方具有的法律效力，双方必须履行合同约定的义务。

应用场合：

1.个人之