期房购买标准协议范本 2024年版版.docx

期房购买标准协议范本2024年版版A版

本合同目录一览

1.协议概述

1.1购买方信息

1.2出售方信息

1.3房产信息

1.4交易条件

1.5付款方式与时间

1.6交付与入住

1.7维修责任

1.8违约责任

1.9争议解决

1.10合同的生效、变更与终止

1.11一般条款

1.12附件

1.13签字盖章

1.14合同日期

第一部分：合同如下：

第一条：协议概述

1.1购买方信息

1.2出售方信息

1.3房产信息

房产位于____________，房屋编号：____________，房屋类型：____________，建筑面积：____________平方米，套内面积：____________平方米，规划用途：____________。

1.4交易条件

甲乙双方同意以人民币（元）____________作为交易总金额，甲方支付乙方房款人民币（元）____________作为定金，剩余房款人民币（元）____________将于____________年____________月____________日前支付完毕。

第二条：付款方式与时间

2.1甲方支付定金人民币（元）____________，付款方式为____________（现金/转账/支票等），付款日期为____________年____________月____________日。

2.2.1甲方应于____________年____________月____________日前支付人民币（元）____________；

2.2.2甲方应于____________年____________月____________日前支付人民币（元）____________；

2.2.3甲方应于____________年____________月____________日前支付人民币（元）____________。

第三条：交付与入住

3.1.1房屋结构安全，不存在重大质量问题；

3.1.2房屋内部装修符合合同约定标准；

3.1.3房屋的水、电、燃气等设施应正常使用。

3.2甲方应在交付日期起____________日内办理入住手续，并支付相关物业费、水电费等。

第四条：维修责任

4.1乙方对出售的房屋质量负责，自交付之日起____________年内，如房屋出现质量问题，乙方应负责维修或更换。

4.2甲方入住后因使用不当造成的房屋损坏，由甲方承担维修责任。

第五条：违约责任

5.1甲方未按照约定时间支付房款，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金人民币（元）____________。

5.2乙方未按照约定时间交付房屋，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币（元）____________。

5.3双方违反合同其他条款的，应承担相应的违约责任。

第六条：争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第七条：合同的生效、变更与终止

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同的变更、终止，应经双方协商一致，并签订书面协议。

7.3本合同的有效期至____________年____________月____________日止。

第八条：一般条款

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。

8.3本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，经甲乙双方签字（或盖章）后生效。

第九条：附件

9.1本合同附件包括：房产证、规划许可证、销售许可证、装修标准等。

9.2附件的效力为本合同不可分割的一部分，甲乙双方应共同遵守。

第十条：签字盖章

10.1本合同由甲乙双方授权代表签字（或盖章）。

10.2签字（或盖章）后，本合同即具有法律效力。

第十一条：合同日期

11.1本合同签订日期为____________年____________月____________日。

第十二条：其他约定

12.1甲乙双方同意，本次交易涉及的税费由____________方承担。

12.2甲乙双方同意，房屋交付后，由____________方负责办理产权过户手续。

12.3甲乙双方同意，在合同履行过程中，如有新的法律法规出台，应遵照执行。

第十三条：隐私保护

13.1甲乙双方同意，在合同签订过程中所获悉的对方商业秘密、个人隐私等信息，应予以保密，未经对方同意不得泄露给第三方。

第十四条：强制性条款

14.1本合同中的条款符合国家法律法规强制性规定，甲乙双方应严格执行。如本合同中的任何条款与法律法规相抵触，该条款将按法律法规的规定执行，但不影响其他条款的有效性。

第二部分：其他补充性说明和