房屋租赁定金合同书样本版8篇.docx

房屋租赁定金合同书样本版8篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成初步意向，为明确双方权利和义务，保障双方合法权益，经友好协商，特订立本定金合同。

一、房屋基本情况

1.房屋位置：详细地址______________________________________。

2.房屋类型：______________________，面积：______________________平方米。

3.租赁用途：仅限于乙方作为______________________使用。

二、定金条款

1.乙方同意在本合同签订时向甲方支付定金人民币________元（大写：______________________元整）。

2.定金作为乙方租赁意向的诚意表示，不代表甲方必须接受乙方的租赁条件。

3.若甲方在收到定金后一定期限内（具体期限在双方协商后确定），未与乙方签订正式租赁合同，则应返还定金给乙方。

4.若乙方在约定时间内未与甲方签订正式租赁合同，则视为乙方自动放弃租赁意向，定金不予退还。

三、正式租赁合同条款概述

1.租赁期限：起始日期和结束日期。

2.租金及支付方式：月租金、支付方式、支付时间等。

3.押金：押金金额及退还方式。

4.房屋交付与返还：交付时间、条件及返还时房屋状态。

5.房屋修缮与维护：维修责任及费用承担。

6.违约责任：违约情形及违约责任。

7.争议解决：争议解决方式，如协商、仲裁或诉讼等。

8.其他约定：双方协商一致的其他条款。

四、其他事项

1.甲乙双方应共同遵守本合同的各项约定，确保合同履行。

2.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

4.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。经双方协商一致，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

5.本合同如有任何争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

6.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

五、签字确认

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲、乙双方就房屋租赁事宜达成初步意向，为保护双方权益，明确各自责任，特制定此房屋租赁定金合同。

一、房屋基本情况

1.甲方同意将其拥有的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。租赁房屋的具体地址、面积、格局等信息详见本合同附件。

二、定金条款

1.乙方需在签订本合同后____日内向甲方支付定金人民币____元整。

2.定金用于担保乙方履行本合同中的各项义务，包括但不限于按时支付租金、遵守租赁期限等。

3.若乙方在租赁期限内履行本合同义务，定金将抵作租赁押金或租金；若乙方未履行本合同义务，则定金由甲方扣除作为违约金。

三、租赁期限及用途

1.租赁期限为____年/月，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.乙方仅可将租赁房屋用于约定的用途，不得用于非法用途。

四、租金及支付方式

1.乙方应按照约定支付租金，租金总额为人民币____元整。

2.租金支付方式：每____月/季/年支付一次，具体支付日期为每月/季/年的第____日。

五、租赁房屋的交付与返还

1.甲方应于____年____月____日前将租赁房屋交付给乙方使用。

2.租赁期限届满或提前终止时，乙方应将租赁房屋返还给甲方，并保证房屋及设施完好无损。

六、租赁房屋的维修与保养

1.乙方应妥善使用租赁房屋，如因乙方原因导致房屋损坏，乙方应承担修复费用。

2.如因不可抗力导致房屋损坏，乙方应及时通知甲方，双方共同协商解决。

七、甲方的权利与义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金。

2.甲方应保证租赁房屋符合约定的用途，并符合安全要求。

八、乙方的权利与义务

1.乙方有权在租赁期限内使用租赁房屋。

2.乙方应按照本合同约定支付租金，并遵守租赁期限。

3.乙方应妥善使用租赁房屋，不得改变房屋的结构和功能。

九、违约责任

1.若乙方未按照本合同约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙