汇集2024版商铺租赁条款协议版.docx

汇集2024版商铺租赁条款协议版A版

本合同目录一览

1.租赁商铺概述

1.1商铺位置与面积

1.2商铺现状与使用范围

1.3商铺租赁期限

2.租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付周期

2.3租金支付账户与时间

3.租赁押金

3.1押金金额

3.2押金退还条件与时间

4.维修与保养责任

4.1出租人维修责任

4.2承租人维修责任

4.3共同维修事项

5.合同变更与解除

5.1合同变更条件

5.2合同解除条件

5.3解除合同后的处理事项

6.违约责任

6.1出租人违约责任

6.2承租人违约责任

7.争议解决方式

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3法律途径解决

8.法律适用与争议解决

8.1合同适用的法律

8.2争议解决的管辖法院

9.其他事项

9.1商铺保险

9.2商铺转让

9.3商铺用途限制

10.出租人与承租人的基本信息

10.1出租人信息

10.2承租人信息

11.合同附件

11.1商铺平面图

11.2商铺设施设备清单

11.3其他重要文件

12.合同签订日期与地点

13.合同签字盖章页

14.合同续约条款及后续事项安排

第一部分：合同如下：

1.租赁商铺概述

1.1商铺位置与面积

商铺位于_______（地址），建筑面积为_______平方米。

1.2商铺现状与使用范围

商铺目前处于正常经营状态，承租人可在商铺内进行_______（经营范围）的经营活动。

1.3商铺租赁期限

租赁期限自_______年__月__日起至_______年__月__日止，共计_______年。

2.租金及支付方式

2.1租金金额

商铺的租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。

2.2租金支付周期

租金支付周期为每月一次，承租人应在每月的_______日前将租金支付至出租人指定的账户。

2.3租金支付账户与时间

租金支付账户信息如下：账户名：_______；账户号码：_______；开户银行：_______。承租人应在每月租金支付截止时间前，将租金支付至该账户。

3.租赁押金

3.1押金金额

承租人应向出租人支付人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______作为租赁押金。

3.2押金退还条件与时间

租赁期满或合同提前解除后，承租人按照合同约定将商铺交还给出租人，出租人在确认商铺无损坏或其他违约情况后，应在_______日内退还承租人租赁押金。

4.维修与保养责任

4.1出租人维修责任

出租人负责对商铺及附属设施进行定期检查和维修，保证商铺及附属设施的正常使用。

4.2承租人维修责任

承租人应负责对商铺内部进行日常维护和保养，确保商铺内部设施的正常使用。

4.3共同维修事项

对于商铺的共同部分及设施，如公共通道、卫生间等，由出租人和承租人共同负责维修和保养。

5.合同变更与解除

5.1合同变更条件

合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。

5.2合同解除条件

合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。

5.3解除合同后的处理事项

合同解除后，承租人应按照合同约定将商铺交还给出租人，并按照约定承担相应的违约责任。

6.违约责任

6.1出租人违约责任

出租人未能按照合同约定提供商铺或未能履行合同义务的，应承担相应的违约责任。

6.2承租人违约责任

承租人未能按照合同约定支付租金或未能履行合同义务的，应承担相应的违约责任。

7.争议解决方式

7.1协商解决

双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。

7.2调解解决

如协商不成，双方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。

7.3法律途径解决

如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

8.法律适用与争议解决

8.1合同适用的法律

本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

8.2争议解决的管辖法院

如发生诉讼，双方同意将争议提交至合同签订地人民法院管辖。

9.其他事项

9.1商铺保险

承租人应自行办理并维持商铺的保险，包括但不限于火险、盗窃险等，并将保险单副本交给出租人留存。

9.2商铺转让

未经出租人书面同意，承租人不得将商铺的全部或任何部分转让给第三方。

9.3商铺用途限制

承租人仅能将商铺用于合同约定的用途，不得擅自改变商铺的使用性质。

10.出租人与承租人的基本信息

10.1出租人信息

出租人名称：_______，地址：_______，法定代表人：_______，联系方式：_______。

10.2承租人信息

承租人名称：_______，地址：_______，法定代表人：_______，联系方式：_______。