2024年房屋拆迁产权调换协议7篇.docx

2024年房屋拆迁产权调换协议7篇

篇1

甲方（拆迁方）：[公司名称]

地址：[公司地址]

法定代表人：[法定代表人姓名]

乙方（被拆迁方）：[被拆迁人姓名]

身份证号码：[被拆迁人身份证号]

住址：[被拆迁人地址]

鉴于甲方需进行城市改造工程，需对乙方的房屋进行拆迁。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就房屋拆迁产权调换事宜达成如下协议：

一、拆迁房屋基本情况

1.乙方房屋坐落于[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。

2.房屋权属情况：[具体描述房屋所有权归属及附属设施情况]。

3.房屋内财产情况：[详细列举房屋内的动产及不动产]。

二、产权调换方式及标准

1.甲方提供位于[安置房地址]的安置房进行产权调换。

2.产权调换比例为：[具体比例]，即乙方原房屋面积对应安置房面积。

3.甲方提供的安置房应当符合国家质量标准和相关规定，具备合法产权证明。

4.甲方保证安置房的配套设施完善，包括但不限于水电、燃气、物业服务等。

三、产权调换程序及时间安排

1.乙方需在[具体日期]前完成房屋搬迁工作。

2.甲方在乙方搬迁完毕后对原房屋进行验收，确认无误后出具验收报告。

3.甲方在验收合格后办理安置房的产权变更手续，确保乙方合法权益。

4.产权变更手续办理完毕后，乙方正式拥有安置房的产权。

四、补偿与补助

1.甲方根据乙方的实际损失，给予乙方一次性经济补偿，总额为[补偿金额]元。

2.若乙方需临时过渡，甲方将按照每月[过渡费用金额]元的标准支付过渡费用，直至安置房交付为止。

3.甲方将为乙方支付搬迁费用一次，金额为[搬迁费用金额]元。

五、违约责任及纠纷解决方式

1.若甲方未能按照约定提供安置房或办理产权变更手续，需支付违约金并继续履行合同。

2.若乙方未按约定完成搬迁，甲方有权采取法律手段解决，并要求乙方支付违约金。

3.本协议履行过程中发生的纠纷，双方应首先友好协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼解决。

六、其他约定事项

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字（盖章）之日起生效。

2.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.本协议中的货币单位均为人民币。

4.本协议内容应真实、准确，双方应严格遵守。如有虚假陈述或违反约定，需承担相应的法律责任。

甲方（盖章）：[公司合同专用章]

法定代表人（签字）：[手写签名]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字、手印）：[手写签名及手印]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（拆迁方）：[公司名称]

地址：[公司地址]

法定代表人：[法人姓名]

乙方（被拆迁方）：[被拆迁人姓名]

住址：[被拆迁人地址]

身份证号码：[被拆迁人身份证号]

鉴于甲方因城市建设需要，依据相关法律法规和政策规定，需对乙方的房屋进行拆迁。现甲乙双方就产权调换事宜达成如下协议：

一、协议目的

本协议旨在明确甲乙双方在城市房屋拆迁过程中产权调换的各项事宜及相关权利义务，保障双方合法权益。

二、拆迁房屋情况

乙方位于[地址]的房屋，建筑面积为[建筑面积]平方米，产权清晰，用途为住宅（或商业等）。房屋及所占土地无任何争议。

三、产权调换原则

甲方按照等价交换的原则，根据乙方的房屋结构和区域，提供相应的房屋作为产权调换。调换后的房屋应符合国家相关规定和居住标准。

四、产权调换方案

1.甲方提供位于[地址]的房屋作为产权调换对象，建筑面积为[建筑面积]平方米。该房屋产权清晰，无任何权利负担。

2.产权调换后，乙方原有的房屋产权由甲方依法办理注销手续，甲方提供的调换房屋的产权证书由乙方享有。

3.产权调换涉及的土地使用权一并调换，相关土地使用权属变更手续由甲方负责办理。

五、搬迁与过渡

1.乙方应在协议签订后的[约定时间]内完成搬迁，并将房屋交予甲方进行拆除。

2.搬迁过程中，甲方应提供必要的协助和支持。

3.产权调换完成前，甲方应提供乙方临时周转用房，保证乙方的正常居住（或经营）需求。

六、补偿与补助

1.甲方应按照相关规定对乙方因拆迁产生的搬迁费用、临时安置费用等给予合理补偿。

2.若乙方房屋内有不可移