委托代建合同模板.docx

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模板编号：HT-FW-WTDJ-2021

合同编号：

（项目名称）.

委托代建合同

（送审稿）

委托人：

代建人：

20年月

目录

TOC\o1-3\u目录 2

第一部分合同协议书 6

一、项目概况 6

二、代建服务范围 6

三、代建管理目标 6

四、代建服务期限 7

五、项目负责人 7

六、签约合同价 7

七、合同文件组成及优先顺序 7

八、合同双方承诺 8

九、联合体. 8

十、合同生效和终止 8

十一、风险理解与提示 8

十二、合同份数 8

中标通知书 10

投标函及附录 11

联合体共同投标协议 12

第二部分通用合同条款 14

1.一般约定 14

1.1词语定义 14

1.2语言文字 15

1.3计量单位与计价货币 15

1.4法律法规 15

1.5规范标准 15

1.6通知函件 16

1.7严禁贿赂 16

1.8保密 16

1.9知识产权 16

1.10化石、文物 17

1.11信息化管理 17

2.委托代建工作依据 17

3.代建服务内容 17

4.代建管理原则 18

4.1工期管理 18

4.2质量管理 19

4.3安全管理 19

4.4招标采购 20

4.5合同管理 21

4.6变更管理 21

4.7结算管理 22

5.委托人的义务 22

5.1遵守法律法规 22

5.2提供工作条件 23

5.3委托人代表 23

5.4全面履行职责 24

5.5决定和答复 24

5.6支付工程价款 24

5.7支付担保 24

5.8其他义务 25

6.代建人的义务 25

6.1遵守法律法规 25

6.2依法纳税 25

6.3全面履行职责 25

6.4项目机构和人员 27

6.5管理专业实施人 27

6.6分包管理 28

6.7不得以项目名义融资 28

6.8履约担保 28

6.9专款专用 28

6.10其他义务 29

7.委托人权利 29

7.1决定和审批权 29

7.2人员变更审核权 29

7.3履约评价权 29

7.4赔偿请求权 30

8.代建人权利 30

9.变更 31

9.1变更 31

9.2合理化建议 31

10.代建费用与支付 31

10.1代建费用的计取 31

10.2代建费用的支付 32

10.3代建费用的调整 32

11.不可抗力 33

11.1不可抗力的确认 33

11.2不可抗力的通知 33

11.3不可抗力后果及其处理 33

12.违约 34

12.1委托人违约 34

12.2代建人违约 34

12.3违约金支付限额 35

12.4合同解除 35

13.争议的解决 36

13.1协商 36

13.2仲裁或诉讼 36

第三部分专用合同条款 37

1.一般约定 37

1.1词语定义 37

1.3计量单位与计价货币 37

1.4法律法规 37

1.5规范标准 37

1.6通知函件 38

2.委托代建依据 38

3.代建服务内容 38

4.代建管理原则 38

4.1工期管理 38

4.2质量管理 39

4.3安全管理 39

4.4招标采购 39

4.5合同管理 39

4.6变更管理 39

4.7结算管理 40

5.委托人的义务 40

5.2提供工作条件 40

5.3委托人代表 40

5.4全面履行职责 40

5.5决定和答复 41

5.7支付担保 41

5.8其他义务 41

6.代建人的义务 41

6.3全面履行职责 41

6.4项目机构和人员 41

6.8履约担保 41

6.10其他义务 42

7.委托人权利 42

7.3履约考核权 42

9.变更 42

9.1变更 42

10.代建费用与支付 42

10.1代建费用的计取 42

10.2代建费用的支付 43

10.3代建费用的调整 43

11.不可抗力 44

11.1不可抗力的确认 44

11.3不可抗力后果及其处理 44

12.违约 44

12.1委托人违约 44

12.2代建人违约 45

12.3违约金支付限额 46

12.4合同解除 46

14.补充条款 46

第四部分附件 47

附件1：任务大纲 47

附件2：价格清单 48

附件3：项目机构人员一览表 49

附件4：保密协议 50

附件5：廉政责任书 53

附件6：考核