拆迁户购房安置协议范本2024年版版.docx

拆迁户购房安置协议范本2024年版版A版

本合同目录一览

1.拆迁户购房安置协议

1.1定义与术语解释

1.2协议主体

1.3安置房源及选房办法

1.4安置面积及计算方式

1.5购房价格及支付方式

1.6安置房交付及办证

1.7质量保障与保修

1.8违约责任与争议解决

1.9合同的生效、变更与解除

1.10其他约定

2.拆迁政策与补偿标准

2.1拆迁政策

2.2补偿标准

3.安置房建设与交付

3.1安置房建设要求

3.2安置房交付时间及条件

4.购房资格与条件

4.1购房资格

4.2购房条件

5.购房价格及支付方式

5.1购房价格

5.2支付方式及时间

6.安置房质量与保修

6.1安置房质量要求

6.2保修范围与期限

7.违约责任与争议解决

7.1违约责任

7.2争议解决方式

8.合同的生效、变更与解除

8.1合同生效条件

8.2合同变更

8.3合同解除

9.双方的权利与义务

9.1拆迁户的权利与义务

9.2开发商的权利与义务

10.合同的履行与监管

10.1合同履行

10.2监管与检查

11.特殊情况处理

11.1特殊情况定义

11.2特殊情况处理办法

12.附件

12.1相关法律法规

12.2安置房平面图

12.3付款凭证样式

13.签署与备案

13.1合同签署

13.2合同备案

14.合同的解释与修订

14.1合同解释

14.2合同修订

第一部分：合同如下：

第一条拆迁户购房安置协议

1.1定义与术语解释

（1）拆迁户：指根据国家和地方政府拆迁安置政策，需要进行拆迁安置的住户。

（2）安置房源：指政府提供的用于拆迁户安置的房屋。

（3）安置面积：指根据拆迁政策，拆迁户应得的安置房面积。

（4）购房价格：指拆迁户购买安置房所需支付的价格。

1.2协议主体

（1）甲方（拆迁户）：指需要进行拆迁安置的住户。

（2）乙方（开发商）：指负责安置房建设、销售和交付的开发商。

1.3安置房源及选房办法

（1）甲方根据拆迁政策，享有优先选择安置房源的权利。

（2）甲方应在政府提供的安置房源中，按照规定的选房办法选择安置房。

1.4安置面积及计算方式

（1）甲方的安置面积按照拆迁政策确定的标准计算。

（2）甲方选择的安置房面积不得大于甲方应得的安置面积。

第二条拆迁政策与补偿标准

2.1拆迁政策

（1）甲方按照国家和地方政府拆迁安置政策，享有相应的拆迁安置权益。

（2）甲方应在政策规定的时间内完成拆迁安置事宜。

2.2补偿标准

（1）甲方根据拆迁政策，应得的补偿金额按照规定的标准计算。

（2）甲方应在拆迁补偿款支付到位后，按照约定的时间完成拆迁安置事宜。

第三条安置房建设与交付

3.1安置房建设要求

（1）乙方应按照国家和地方政府的安置房建设标准，进行安置房的建设。

（2）乙方应确保安置房的质量、安全、环保等符合相关法律法规的要求。

3.2安置房交付时间及条件

（1）乙方应按照约定的时间，将符合交付条件的安置房交付给甲方。

（2）甲方应在收到安置房后，按照约定的时间办理入住手续。

第四条购房资格与条件

4.1购房资格

（1）甲方具备购房资格，方可购买安置房。

（2）甲方应按照政府规定的程序，办理购房资格的相关手续。

4.2购房条件

（1）甲方应按照政府规定的条件，购买安置房。

（2）甲方应在购房条件满足后，方可购买安置房。

第五条购房价格及支付方式

5.1购房价格

（1）甲方的购房价格按照政府规定的安置房销售价格执行。

（2）甲方应按照政府规定的价格，购买安置房。

5.2支付方式及时间

（1）甲方应按照政府规定的支付方式，支付购房款。

（2）甲方应按照政府规定的支付时间，支付购房款。

第六条安置房质量与保修

6.1安置房质量要求

（1）乙方应保证安置房的质量符合国家和地方政府的建设标准。

（2）乙方应确保安置房的安全、环保等符合相关法律法规的要求。

6.2保修范围与期限

（1）乙方对安置房提供的保修范围，应包括房屋结构、设备设施等。

（2）乙方提供的保修期限，应符合国家和地方政府的相关规定。

第八条违约责任与争议解决

8.1违约责任

（1）甲方未按照约定时间完成拆迁安置事宜的，应承担相应的违约责任。

（2）乙方未按照约定时间交付符合交付条件的安置房的，应承担相应的违约责任。

（3）甲方未按照约定时间支付购房款的，应承担相应的违约责任。

8.2争议解决方式

（1）甲乙双