标准商场转让交易协议样本版.docx

标准商场转让交易协议样本版A版

本合同目录一览

第一条商场转让交易概述

1.1转让方介绍

1.2受让方介绍

1.3转让方与受让方的权利和义务

第二条商场转让的具体内容

2.1转让资产范围

2.2不转让资产范围

2.3转让价格及支付方式

第三条转让过程及时间安排

3.1签署意向书

3.2尽职调查

3.3签署正式转让协议

3.4办理资产过户手续

3.5支付转让价格

第四条受让方的义务

4.1支付转让价格的义务

4.2保持商场正常运营的义务

4.3承担后续费用和责任的义务

第五条转让方的义务

5.1提供真实信息的义务

5.2协助办理资产过户手续的义务

5.3承担后续费用和责任的义务

第六条合同的生效、变更和解除

6.1合同生效条件

6.2合同的变更

6.3合同的解除

第七条违约责任

7.1转让方违约责任

7.2受让方违约责任

第八条争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4诉讼解决

第九条保密条款

9.1保密信息的定义

9.2保密义务及期限

9.3违反保密条款的后果

第十条法律适用及争议解决

10.1合同适用的法律

10.2争议解决的方式

第十一条合同的签署、生效和份数

11.1合同签署地点和日期

11.2合同生效日期

11.3合同份数及送达方式

第十二条其他条款

12.1商场的经营许可和资质

12.2员工转移安排

12.3租赁合同及物业费用

第十三条附加条款

13.1商场转让的特殊规定

13.2双方约定的其他事项

第十四条签署确认

14.1转让方签署确认

14.2受让方签署确认

第一部分：合同如下：

第一条商场转让交易概述

1.1转让方介绍

1.2受让方介绍

1.3转让方与受让方的权利和义务

1.3.1转让方的权利和义务

（1）转让方应保证其所提供的商场资产及相关权益的真实性、合法性和有效性，并对其真实性、合法性和有效性承担法律责任。

（2）转让方应协助受让方办理资产过户手续，并承担由此产生的一切费用。

（3）转让方应在合同约定的期限内，按照约定的方式向受让方支付转让价格。

1.3.2受让方的权利和义务

（1）受让方应按照本合同的约定支付转让价格。

（2）受让方应自接收商场资产之日起，承担商场的运营管理和相关责任。

（3）受让方在接收商场资产后，应继续履行转让方与第三方签订的合同和协议。

第二条商场转让的具体内容

2.1转让资产范围

本合同项下的转让资产范围包括但不限于：商场的实体资产、知识产权、商标、商誉、客户资源等。

2.2不转让资产范围

本合同项下的不转让资产范围包括但不限于：转让方持有的其他非关联公司的股权、债权、债务等。

2.3转让价格及支付方式

转让价格为人民币_______元整（大写：_______________________元整），受让方应按照本合同约定的支付方式向转让方支付转让价格。

第三条转让过程及时间安排

3.1签署意向书

本合同自双方签署之日起生效，双方应按照本合同的约定履行各自的权利和义务。

3.2尽职调查

受让方应自本合同生效之日起_______日内，对转让方的资产进行尽职调查。

3.3签署正式转让协议

受让方在尽职调查结束后，如不存在本合同第7.2条所述的解除合同的情形，双方应签署正式的商场转让协议。

3.4办理资产过户手续

转让方应自正式转让协议签署之日起_______日内，协助受让方办理商场资产的过户手续。

3.5支付转让价格

受让方应按照本合同约定的支付方式，自正式转让协议签署之日起_______日内，向转让方支付转让价格。

第四条受让方的义务

4.1支付转让价格的义务

受让方应按照本合同约定的支付方式和期限，向转让方支付转让价格。

4.2保持商场正常运营的义务

受让方在接收商场资产后，应确保商场的正常运营，维护商场的品牌形象和客户利益。

4.3承担后续费用和责任的义务

受让方在接收商场资产后，应自行承担与商场运营相关的各项费用和责任。

第五条转让方的义务

5.1提供真实信息的义务

转让方应对其提供的商场资产及相关权益的真实性、合法性和有效性承担法律责任。

5.2协助办理资产过户手续的义务

转让方应协助受让方办理商场资产的过户手续，并承担由此产生的一切费用。

5.3承担后续费用和责任的义务

转让方在商场资产过户完成后，应按照本合同的约定，承担与商场资产相关的后续费用和责任。

第六条合同的生效、变更和解除

6.1合同生效条件

本合同自双方签署之日起生效，并对双方具有法律约束力。

6.2合同的变更

任何一方拟变更本合同的约定，应书面通知对方，经对方书面同意后生效。

6.3合同的解除

除非本合同另有约定，任何