标准化分租协议模板2024年版版.docx

标准化分租协议模板2024年版版A版

本合同目录一览

1.协议概述

1.1定义与解释

1.2协议的构成

1.3协议的生效

2.分租房源信息

2.1房源基本信息

2.2分租区域与面积

2.3设施与条件

3.分租协议的期限

3.1起始日期

3.2结束日期

3.3续约条款

4.分租费用

4.1租金

4.2押金

4.3费用支付方式

4.4费用调整机制

5.分租者的权利与义务

5.1分租者的权利

5.2分租者的义务

6.出租方的权利与义务

6.1出租方的权利

6.2出租方的义务

7.特殊情况处理

7.1维修与保养

7.2房屋转让或出租

7.3房屋毁损或灭失

8.违约责任

8.1分租方的违约

8.2出租方的违约

9.争议解决

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3法律途径

10.合同的变更与终止

10.1变更条件

10.2终止条件

10.3合同终止后的处理

11.法律适用与争议解决

11.1法律适用

11.2争议解决方式

12.其他条款

12.1通知与送达

12.2保密条款

12.3第三方受益人

13.附件

13.1房源照片与图纸

13.2分租区域布置图

13.3相关法律法规文件

14.签署页

14.1分租方签署页

14.2出租方签署页

第一部分：合同如下：

第一条协议概述

1.1定义与解释

姓名/名称：____________________________

地址：____________________________

联系人：____________________________

联系电话：__________________________

姓名/名称：____________________________

地址：____________________________

联系人：____________________________

联系电话：__________________________

1.2协议的构成

附件一：房源照片与图纸

附件二：分租区域布置图

附件三：相关法律法规文件

1.3协议的生效

本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为______年，自协议生效之日起计算。

第二条分租房源信息

2.1房源基本信息

房源地址：____________________________

房源类型：____________________________

建筑结构：____________________________

2.2分租区域与面积

分租区域：____________________________

分租面积：____________________________

2.3设施与条件

房源内设施：____________________________

其他特殊条件：____________________________

第三条分租协议的期限

3.1起始日期

本协议的起始日期为______年______月______日。

3.2结束日期

本协议的结束日期为______年______月______日。

3.3续约条款

如需续约，双方应在本协议结束日前______个月协商并签订新的协议。

第四条分租费用

4.1租金

分租方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

4.2押金

分租方应在签订本协议时支付押金，押金金额为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.3费用支付方式

银行转账

现金支付

其他方式：____________________________

4.4费用调整机制

如遇市场行情变化，双方可在本协议有效期内协商调整租金。

第五条分租者的权利与义务

5.1分租者的权利

使用分租区域的权益

享用房源内的公共设施

按照约定进行租赁物的经营活动

5.2分租者的义务

按时支付租金和押金

合理使用租赁物，并负责维护和保养

遵守法律法规和出租方的管理制度

第六条出租方的权利与义务

6.1出租方的权利

收取租金和押金

对分租方进行经营活动的监督和管理

按照约定收回租赁物

6.2出租方的义务

保证租赁物的质量和安全

负责租赁物的维修和保养

协助分租方办理相关手续

第八条违约责任

8.1分租方的违约

延迟支付租金：分租方延迟支付租金的，每延迟一日，应支付延迟部分的租金的千分之五作为滞纳金。

其他违约行为：分租方其他违约行为的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

8.2出租方的违约

延迟交付租赁物：出租方延迟交付租赁物的，每延迟一日