林地交易协议规范文本2024版.docx

林地交易协议规范文本2024版A版

本合同目录一览

1.交易双方

1.1卖方信息

1.2买方信息

2.林地信息

2.1林地位置

2.2林地面积

2.3林地用途

3.交易条款

3.1林地价格

3.2付款方式

3.3付款时间

3.4交易税费

4.林地交付

4.1交付时间

4.2交付方式

4.3交付条件

5.权利与义务

5.1卖方权利与义务

5.2买方权利与义务

6.违约责任

6.1卖方违约责任

6.2买方违约责任

7.争议解决

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3仲裁解决

7.4法律途径

8.合同的生效、变更与终止

8.1合同生效条件

8.2合同变更

8.3合同终止

9.保密条款

9.1保密内容

9.2保密期限

9.3泄密责任

10.法律适用与争议解决

10.1法律适用

10.2争议解决

11.其他条款

11.1附加条款

11.2附件

12.合同签署日期

12.1卖方签字

12.2买方签字

13.合同正本与副本

13.1正本数量

13.2副本数量

14.合同附件

14.1林地权属证明

14.2林地现状图片

14.3其他相关文件

第一部分：合同如下：

第一条交易双方

1.1卖方信息

（1）姓名/名称：X

（2）地址：X

（3）联系人：X

（4）联系电话：X

1.2买方信息

（1）姓名/名称：X

（2）地址：X

（3）联系人：X

（4）联系电话：X

第二条林地信息

2.1林地位置

林地位于X省X市X县（市、区），具体位置详见附件1《林地位置示意图》。

2.2林地面积

林地总面积为X平方米（亩），具体面积以附件2《林地面积测量报告》为准。

2.3林地用途

林地用途为：

（1）造林绿化；

（2）木材生产；

（3）其他合法用途。

第三条交易条款

3.1林地价格

林地交易价格为人民币X万元整（大写：X万元整），详见附件3《林地交易价格确认书》。

3.2付款方式

买方支付林地交易价款的方式如下：

（1）在合同签订之日起5个工作日内，买方支付林地交易价格的30%作为定金；

（2）自林地交付之日起30日内，买方支付剩余的70%价款。

3.3付款时间

付款时间及进度详见附件4《付款时间表》。

3.4交易税费

林地交易过程中产生的税费按照国家相关法律法规的规定由双方承担。具体税费金额及承担方式详见附件5《税费承担协议》。

第四条林地交付

4.1交付时间

林地交付时间为：

（1）在合同签订之日起X个工作日内，卖方将林地交付给买方；

（2）交付时间以附件6《林地交付确认书》为准。

4.2交付方式

林地的交付方式为：

（1）卖方将林地及相关权属证明文件交付给买方；

（2）买方支付剩余林地交易价款后，卖方办理林地权属变更手续。

4.3交付条件

林地交付条件如下：

（1）买方支付林地交易价款的30%作为定金；

（2）买方按照约定时间支付剩余林地交易价款；

（3）卖方提供合法的林地权属证明文件。

第五条权利与义务

5.1卖方权利与义务

（1）卖方应保证林地的权属清晰，无任何法律纠纷；

（2）卖方应配合买方办理林地权属变更手续；

（3）卖方应在合同约定的时间内将林地交付给买方。

5.2买方权利与义务

（1）买方应按照约定时间支付林地交易价款；

（2）买方应合理利用林地，不得擅自改变林地用途；

（3）买方应在林地交付后妥善保管林地，维护林地合法权益。

第六条违约责任

6.1卖方违约责任

卖方违反合同约定，导致买方遭受损失的，卖方应承担违约责任，向买方支付违约金，违约金金额为林地交易价格的10%。

6.2买方违约责任

买方违反合同约定，导致卖方遭受损失的，买方应承担违约责任，向卖方支付违约金，违约金金额为林地交易价格的10%。

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第八条争议解决

8.1协商解决

双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商的方式解决。

8.2调解解决

如协商不成，任何一方均可向林地所在地的人民调解委员会申请调解。

8.3仲裁解决

如调解不成，任何一方均有权向林地所在地或有管辖权的人民法院提起诉讼。

8.4法律途径

如上述方式无法解决争议，任何一方均有权通过法律途径解决。

第九条合同的生效、变更与终止

9.1合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

9.2合同变更

合同的变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。

9.3合同终止

本合同在下列情况下终止：

（1）双方协商一致解除合同；

（2）合同约定的林地用途变更；

（3）法律、法规规定的其他终止条件。

第十条保密条款

10.1保密内容

双方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密、技术秘密、经营秘密等